Direkt zum Inhalt
Logo von Kooitje Makelaarsdiensten

Kuyperstraat 37

2221RN Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.716

Fotoalbum

Kuyperstraat 37 Katwijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop! *** Kuyperstraat 37, 2221 RNte Katwijk aan Zee *** Op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zo in kunt? Deze gemoderniseerde 6-kamer hoek eengezinswoning (ca. 127m²) met garage is zonder moeite zo te betrekken! Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over een luxe, open keuken, een heerlijk lichte woonkamer én een werkkamer op de begane grond. Daarnaast is het huis gelegen op een ruim hoekperceel grond van maar liefst 240m². Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! Indeling Begane grond: via een zeer verzorgde voortuin komt u bij de hoofdentree van deze woning. U betreedt het huis via de ruime hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte en als ‘eyecatcher’ een zwartstalen spiltrap. Aan de linkerzijde van de ontvangsthal is een moderne toiletruimte met fonteintje gesitueerd en is er ook toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken treft u een op maat gemaakte kastruimte aan met daarin verwerkt de opstelplaats voor de Cv-installatie en de wasmachine / droger aansluiting. Verder is er hier plaats voor een praktische koffiecorner en een extra vriezer opstelplaats. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangrenzende garage. De garage / berging is ca. 16m² groot, o.a. is voorzien van een elektrische garagedeur, een wastafel met warmwater boiler en er kan op eenvoudige wijze een radiator worden aangesloten. Ruim voldoende plek voor (hobby) opslag en stalling van (brom) fietsen. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Niet zomaar, maar via de zeer fraaie (tot plafond doorgetrokken) stalen deur bereikt u de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de luxe afwerking, de hoeveelheid daglicht en de prachtige haard. U voelt zich direct thuis! Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van plafondspots. De open keuken is in 2023 geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een geïntegreerde ‘Bora’ kookplaat en een Quooker. Er is ruim voldoende plek voor een gezellige eethoek, ook voor het zitgedeelte is er ruimte genoeg. De PVC vloer is in visgraat motief gelegd, de vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn gestukt. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het Zuiden. Via de stalen deuren is de voorkamer bereikbaar, deze kamer is uitstekend te gebruiken als speel- of werkkamer. Als u de openslaande deuren open zet vergroot u de woonkamer, wel zo makkelijk bij een verjaardag!. Doordat de kamerdeuren tot aan het plafond doorlopen is de daglicht inval optimaal. 1e verdieping: via de zeer fraaie stalen spiltrap bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De twee grootste (ca. 12m²) slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, een van deze kamers is voorzien van een handige wastafel. De andere twee (slaap) kamers zijn iets kleiner maar ook van goed formaat (ca. 7m² en 9m²). De beide achter slaapkamers zijn in 2024 allebei voorzien van een mooie markies als zonwering. De aanwezige vaste kasten zijn ideaal te gebruiken als kleding kast. Thans hebben de bewoners 1 van de 4 kamers als kastenkamer ingericht. De badkamer is modern betegeld, o.a. voorzien van een comfortabele inloopdoucheruimte en een vrij-hangend 2e toilet. De vanaf de overloop aanwezige inpandige kastruimte is met oog voor detail omgebouwd tot een modern wastafelmeubel. Tuin: de voor-, zij- en achtertuin zijn in 2018 met oog voor detail op fraaie wijze aangelegd. Met o.a. grote plantenbakken en houtopslaag aan de gevel van cortenstaal. De achtertuin heeft voldoende privacy en is gesitueerd op het zonnige Zuiden. In 2023 is er aansluitend op de openslaande deuren een stoere, eikenhouten pergola met harmonicadoek aangelegd, zodat ook tijdens de warmste dagen de schaduw kan worden opgezocht. Het vrijstaande houten tuinhuis is ideaal voor de opslag van kussens, stoelen en tuingereedschap. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1965. Woonoppervlakte: ca. 127m². Garage / Berging: ca. 16m². Inhoud: ca. 479m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Perceeloppervlakte: 240m². Cv installatie: Intergas HRC 2016. Aantal kamers: 6. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: uitstekend geïsoleerd. Energielabel B/A. Voldoende parkeergelegenheid (eventueel op eigen terrein). Gemoderniseerd, uitstekend onderhouden. Recent geschilderd aan de buiten zijde. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2019), de groepenkast is geheel aangepast en uitgebreid. Er is mogelijkheid om airconditioning aan te sluiten. Comfortabel wonen. De woning aan de Kuyperstraat 37 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hoornes-West’. U woont hier vlakbij het ‘Hoornespassage’ met allerlei winkels als de AH, bakkerij Van Maanen en cultureel centrum ‘Tripodia’. De prachtige boulevard van Katwijk aan Zee, de duinen en het strand zijn op loop/fiets afstand bereikbaar. Andere fijne voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaarvervoer en diverse sportverenigingen zijn vanaf deze locatie vlakbij. Kooitje Makelaarsdiensten biedt meer: Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kijk op de persoonlijke website van dit appartement: kuyperstraat37.nl. Via deze website is heel veel extra informatie te vinden over dit huis en de omgeving. Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'. Zo weet u zeker dat het biedingsproces transparant en eerlijk verloopt. Oplevering: In overleg Vraagprijs: € 599.000,- KK Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
479 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
HRC Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.