Jump to content
Logo of Kooitje Makelaarsdiensten

Kuyperstraat 37

2221RN Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.716

Photo Gallery

Kuyperstraat 37 Katwijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Te Koop! *** Kuyperstraat 37, 2221 RNte Katwijk aan Zee *** Op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zo in kunt? Deze gemoderniseerde 6-kamer hoek eengezinswoning (ca. 127m²) met garage is zonder moeite zo te betrekken! Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over een luxe, open keuken, een heerlijk lichte woonkamer én een werkkamer op de begane grond. Daarnaast is het huis gelegen op een ruim hoekperceel grond van maar liefst 240m². Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! Indeling Begane grond: via een zeer verzorgde voortuin komt u bij de hoofdentree van deze woning. U betreedt het huis via de ruime hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte en als ‘eyecatcher’ een zwartstalen spiltrap. Aan de linkerzijde van de ontvangsthal is een moderne toiletruimte met fonteintje gesitueerd en is er ook toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken treft u een op maat gemaakte kastruimte aan met daarin verwerkt de opstelplaats voor de Cv-installatie en de wasmachine / droger aansluiting. Verder is er hier plaats voor een praktische koffiecorner en een extra vriezer opstelplaats. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangrenzende garage. De garage / berging is ca. 16m² groot, o.a. is voorzien van een elektrische garagedeur, een wastafel met warmwater boiler en er kan op eenvoudige wijze een radiator worden aangesloten. Ruim voldoende plek voor (hobby) opslag en stalling van (brom) fietsen. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Niet zomaar, maar via de zeer fraaie (tot plafond doorgetrokken) stalen deur bereikt u de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de luxe afwerking, de hoeveelheid daglicht en de prachtige haard. U voelt zich direct thuis! Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van plafondspots. De open keuken is in 2023 geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een geïntegreerde ‘Bora’ kookplaat en een Quooker. Er is ruim voldoende plek voor een gezellige eethoek, ook voor het zitgedeelte is er ruimte genoeg. De PVC vloer is in visgraat motief gelegd, de vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn gestukt. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het Zuiden. Via de stalen deuren is de voorkamer bereikbaar, deze kamer is uitstekend te gebruiken als speel- of werkkamer. Als u de openslaande deuren open zet vergroot u de woonkamer, wel zo makkelijk bij een verjaardag!. Doordat de kamerdeuren tot aan het plafond doorlopen is de daglicht inval optimaal. 1e verdieping: via de zeer fraaie stalen spiltrap bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De twee grootste (ca. 12m²) slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, een van deze kamers is voorzien van een handige wastafel. De andere twee (slaap) kamers zijn iets kleiner maar ook van goed formaat (ca. 7m² en 9m²). De beide achter slaapkamers zijn in 2024 allebei voorzien van een mooie markies als zonwering. De aanwezige vaste kasten zijn ideaal te gebruiken als kleding kast. Thans hebben de bewoners 1 van de 4 kamers als kastenkamer ingericht. De badkamer is modern betegeld, o.a. voorzien van een comfortabele inloopdoucheruimte en een vrij-hangend 2e toilet. De vanaf de overloop aanwezige inpandige kastruimte is met oog voor detail omgebouwd tot een modern wastafelmeubel. Tuin: de voor-, zij- en achtertuin zijn in 2018 met oog voor detail op fraaie wijze aangelegd. Met o.a. grote plantenbakken en houtopslaag aan de gevel van cortenstaal. De achtertuin heeft voldoende privacy en is gesitueerd op het zonnige Zuiden. In 2023 is er aansluitend op de openslaande deuren een stoere, eikenhouten pergola met harmonicadoek aangelegd, zodat ook tijdens de warmste dagen de schaduw kan worden opgezocht. Het vrijstaande houten tuinhuis is ideaal voor de opslag van kussens, stoelen en tuingereedschap. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1965. Woonoppervlakte: ca. 127m². Garage / Berging: ca. 16m². Inhoud: ca. 479m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Perceeloppervlakte: 240m². Cv installatie: Intergas HRC 2016. Aantal kamers: 6. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: uitstekend geïsoleerd. Energielabel B/A. Voldoende parkeergelegenheid (eventueel op eigen terrein). Gemoderniseerd, uitstekend onderhouden. Recent geschilderd aan de buiten zijde. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2019), de groepenkast is geheel aangepast en uitgebreid. Er is mogelijkheid om airconditioning aan te sluiten. Comfortabel wonen. De woning aan de Kuyperstraat 37 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hoornes-West’. U woont hier vlakbij het ‘Hoornespassage’ met allerlei winkels als de AH, bakkerij Van Maanen en cultureel centrum ‘Tripodia’. De prachtige boulevard van Katwijk aan Zee, de duinen en het strand zijn op loop/fiets afstand bereikbaar. Andere fijne voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaarvervoer en diverse sportverenigingen zijn vanaf deze locatie vlakbij. Kooitje Makelaarsdiensten biedt meer: Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kijk op de persoonlijke website van dit appartement: kuyperstraat37.nl. Via deze website is heel veel extra informatie te vinden over dit huis en de omgeving. Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'. Zo weet u zeker dat het biedingsproces transparant en eerlijk verloopt. Oplevering: In overleg Vraagprijs: € 599.000,- KK Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
240 m²
Content
479 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
HRC Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.