Direct naar de inhoud
Logo van Kooitje Makelaarsdiensten

Kuyperstraat 37

2221RN Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.716

Fotogalerij

Kuyperstraat 37 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te Koop! *** Kuyperstraat 37, 2221 RNte Katwijk aan Zee *** Op zoek naar een ruime gezinswoning waar u zo in kunt? Deze gemoderniseerde 6-kamer hoek eengezinswoning (ca. 127m²) met garage is zonder moeite zo te betrekken! Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over een luxe, open keuken, een heerlijk lichte woonkamer én een werkkamer op de begane grond. Daarnaast is het huis gelegen op een ruim hoekperceel grond van maar liefst 240m². Interesse? Maak een afspraak en kom kijken! Indeling Begane grond: via een zeer verzorgde voortuin komt u bij de hoofdentree van deze woning. U betreedt het huis via de ruime hal met uitgebreide meterkast, garderoberuimte en als ‘eyecatcher’ een zwartstalen spiltrap. Aan de linkerzijde van de ontvangsthal is een moderne toiletruimte met fonteintje gesitueerd en is er ook toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken treft u een op maat gemaakte kastruimte aan met daarin verwerkt de opstelplaats voor de Cv-installatie en de wasmachine / droger aansluiting. Verder is er hier plaats voor een praktische koffiecorner en een extra vriezer opstelplaats. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangrenzende garage. De garage / berging is ca. 16m² groot, o.a. is voorzien van een elektrische garagedeur, een wastafel met warmwater boiler en er kan op eenvoudige wijze een radiator worden aangesloten. Ruim voldoende plek voor (hobby) opslag en stalling van (brom) fietsen. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Niet zomaar, maar via de zeer fraaie (tot plafond doorgetrokken) stalen deur bereikt u de woonkamer. Wat hier direct opvalt is de luxe afwerking, de hoeveelheid daglicht en de prachtige haard. U voelt zich direct thuis! Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van plafondspots. De open keuken is in 2023 geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een geïntegreerde ‘Bora’ kookplaat en een Quooker. Er is ruim voldoende plek voor een gezellige eethoek, ook voor het zitgedeelte is er ruimte genoeg. De PVC vloer is in visgraat motief gelegd, de vloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn gestukt. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het Zuiden. Via de stalen deuren is de voorkamer bereikbaar, deze kamer is uitstekend te gebruiken als speel- of werkkamer. Als u de openslaande deuren open zet vergroot u de woonkamer, wel zo makkelijk bij een verjaardag!. Doordat de kamerdeuren tot aan het plafond doorlopen is de daglicht inval optimaal. 1e verdieping: via de zeer fraaie stalen spiltrap bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De twee grootste (ca. 12m²) slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, een van deze kamers is voorzien van een handige wastafel. De andere twee (slaap) kamers zijn iets kleiner maar ook van goed formaat (ca. 7m² en 9m²). De beide achter slaapkamers zijn in 2024 allebei voorzien van een mooie markies als zonwering. De aanwezige vaste kasten zijn ideaal te gebruiken als kleding kast. Thans hebben de bewoners 1 van de 4 kamers als kastenkamer ingericht. De badkamer is modern betegeld, o.a. voorzien van een comfortabele inloopdoucheruimte en een vrij-hangend 2e toilet. De vanaf de overloop aanwezige inpandige kastruimte is met oog voor detail omgebouwd tot een modern wastafelmeubel. Tuin: de voor-, zij- en achtertuin zijn in 2018 met oog voor detail op fraaie wijze aangelegd. Met o.a. grote plantenbakken en houtopslaag aan de gevel van cortenstaal. De achtertuin heeft voldoende privacy en is gesitueerd op het zonnige Zuiden. In 2023 is er aansluitend op de openslaande deuren een stoere, eikenhouten pergola met harmonicadoek aangelegd, zodat ook tijdens de warmste dagen de schaduw kan worden opgezocht. Het vrijstaande houten tuinhuis is ideaal voor de opslag van kussens, stoelen en tuingereedschap. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1965. Woonoppervlakte: ca. 127m². Garage / Berging: ca. 16m². Inhoud: ca. 479m³. NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig. Perceeloppervlakte: 240m². Cv installatie: Intergas HRC 2016. Aantal kamers: 6. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: uitstekend geïsoleerd. Energielabel B/A. Voldoende parkeergelegenheid (eventueel op eigen terrein). Gemoderniseerd, uitstekend onderhouden. Recent geschilderd aan de buiten zijde. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2019), de groepenkast is geheel aangepast en uitgebreid. Er is mogelijkheid om airconditioning aan te sluiten. Comfortabel wonen. De woning aan de Kuyperstraat 37 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hoornes-West’. U woont hier vlakbij het ‘Hoornespassage’ met allerlei winkels als de AH, bakkerij Van Maanen en cultureel centrum ‘Tripodia’. De prachtige boulevard van Katwijk aan Zee, de duinen en het strand zijn op loop/fiets afstand bereikbaar. Andere fijne voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaarvervoer en diverse sportverenigingen zijn vanaf deze locatie vlakbij. Kooitje Makelaarsdiensten biedt meer: Alles weten over het huis dat u gaat bezichtigen? Kijk op de persoonlijke website van dit appartement: kuyperstraat37.nl. Via deze website is heel veel extra informatie te vinden over dit huis en de omgeving. Is dit uw droomhuis en wilt u een bieding uitbrengen? Dat kan! Kooitje Makelaarsdiensten werkt samen met het nieuwe kwaliteitskeurmerk voor makelaars: 'Eerlijk Bieden'. Zo weet u zeker dat het biedingsproces transparant en eerlijk verloopt. Oplevering: In overleg Vraagprijs: € 599.000,- KK Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
479 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HRC Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.