Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Mr. C.A. Bosstraat 1

2225JV Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Potters & Vooijs Makelaardij

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.993

Fotoalbum

Mr. C.A. Bosstraat 1 Katwijk
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een karakteristieke, instapklare 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte, een hoogwaardige afwerking en een aangename woonomgeving? Dan is Mr. C.A. Bosstraat 1 in Katwijk het overwegen meer dan waard. Deze moderne woning (bouwjaar 2016) heeft een woonoppervlakte van circa 146 m², verdeeld over drie woonlagen, en beschikt over vijf slaapkamers, een royale living, een luxe keuken en badkamer, én een volledig afgewerkte zolder. Gelegen op een mooie locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt en op korte afstand van scholen, winkels, strand en duinen. Begane grond De woning wordt betreden via de verzorgde voortuin. De entreehal is voorzien van een meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en open aanvoelt. Zwarte stalen schuifdeuren met glas zorgen op subtiele wijze voor een stijlvolle scheiding tussen het woon- en eetgedeelte. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd en biedt zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een strak wit design, een composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, quooker, vaatwasser en een combimagnetron. In de hoge kastenwand zijn onder meer een ingebouwde koffiemachine en wijnklimaatkast verwerkt. De combinatie van een moderne tegelvloer en houten kastenwand creëert een warme, eigentijdse uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk licht. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en functioneel ingedeeld. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet, een modern wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is volledig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen en op maat gemaakte kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt nog een aparte kast aan met de wasmachine, droger en cv-installatie, allen netjes weggewerkt in vaste kasten. Deze verdieping is flexibel inzetbaar als slaapverdieping, werkruimte of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zicht tevens airco. Tuin De fraai aangelegde tuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer en u kunt hier de gehele dag van de zon genieten. De indeling bestaat uit een ruim terras, een stukje kunstgras in het lagere deel van de tuin en voldoende plek voor een loungeset of speeltoestellen. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 146 m² - Vijf volwaardige slaapkamers - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Tuin met berging en kunstgras - energielabel A - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Gelegen nabij strand, duinen, scholen en voorzieningen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met karakter, comfort en ruimte op een aantrekkelijke locatie in Katwijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Mr. C.A. Bosstraat 1 en laat u verrassen door de afwerking, het wooncomfort en de prettige sfeer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
518 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.