Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordeinde 25

2225CS Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.734

Fotoalbum

Noordeinde 25 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een sfeervolle maisonnettewoning op een unieke locatie in Katwijk, waar ruimte, comfort en licht samenkomen? Dan is Noordeinde 25 precies wat u zoekt. Deze maisonnette van circa 94 m² biedt een verrassende indeling, bijzonder veel daglicht dankzij ramen aan meerdere zijden, een moderne afwerking én een zonnig balkon. Met een stijlvolle stalen deur tussen de hal en de woonkamer, een ruime keuken, een luxe badkamer en drie goed bruikbare slaapkamers is dit een heerlijke plek om te wonen. Daarbij ligt het strand op korte loopafstand, evenals winkels, horeca en andere voorzieningen die Katwijk zo aantrekkelijk maken. Begane grond Via een eigen entree bereikt u de hal, waar direct de moderne uitstraling van de woning zichtbaar wordt. De stalen deur naar de woonkamer vormt een echte blikvanger en geeft toegang tot de royale living. De woonkamer is opvallend licht door de hoekligging, grote raampartijen en het doorlopende lichte interieur. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel, zonder dat het geheel benauwd aanvoelt. De keuken, uitgevoerd in een donkere, stijlvolle tint, vormt een fijne werkruimte. Deze U-opstelling biedt veel kastruimte én werkblad. De grote, brede gaskookplaat met oven is ideaal voor liefhebbers van koken. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur en een prettig raam waardoor u ook hier geniet van natuurlijke lichtinval. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een balkon aan de achterzijde. Hier is plek voor een gezellig zitje. Dankzij de hoekligging van dit appartement kunt u ook aan de voorzijde van de woning een gezellig zitje creëren! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een brede dakkapel, waardoor de kamer niet alleen licht maar ook ruimtelijk aanvoelt. Hier past moeiteloos een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is een fijne kinderkamer, groot genoeg voor een bed, kast én bureau. De derde kamer heeft eveneens een dakkapel en is daardoor ook zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer (2017) is modern uitgevoerd met grote grijze tegels, een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een tweede toilet. Deze ruimte voelt luxe en eigentijds aan. Balkon / Buitenruimte Deze maisonnette beschikt over twee buitenruimtes. Aan de voorzijde van de woning, met ruimte voor een gezellig zitje waar u van de ochtendzon kunt genieten en aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor een kop koffie of een moment van rust. Ook hier profiteert u van de hoekligging en het vrije uitzicht. Bijzonderheden - Maisonnette-woning van circa 94 m² - Hoekappartement, dus extra veel lichtinval - Ruime, stijlvolle keuken met veel werkruimte - Luxe badkamer (2017) met inloopdouche en tweede toilet - Gelegen op loopafstand van het strand en alle voorzieningen - Nette afwerking en direct te betrekken - bijdrage V.v.E. € 137,- per maand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbest, notariskeuze Wilt u wonen op een bijzondere plek, dichtbij de kust en alle gemakken binnen handbereik? Dan is Noordeinde 25 absoluut een bezichtiging waard. U bent van harte welkom om de ruimte en de sfeer zelf te ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
288 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.