Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordeinde 25

2225CS Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.734

Photo Gallery

Noordeinde 25 Katwijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een sfeervolle maisonnettewoning op een unieke locatie in Katwijk, waar ruimte, comfort en licht samenkomen? Dan is Noordeinde 25 precies wat u zoekt. Deze maisonnette van circa 94 m² biedt een verrassende indeling, bijzonder veel daglicht dankzij ramen aan meerdere zijden, een moderne afwerking én een zonnig balkon. Met een stijlvolle stalen deur tussen de hal en de woonkamer, een ruime keuken, een luxe badkamer en drie goed bruikbare slaapkamers is dit een heerlijke plek om te wonen. Daarbij ligt het strand op korte loopafstand, evenals winkels, horeca en andere voorzieningen die Katwijk zo aantrekkelijk maken. Begane grond Via een eigen entree bereikt u de hal, waar direct de moderne uitstraling van de woning zichtbaar wordt. De stalen deur naar de woonkamer vormt een echte blikvanger en geeft toegang tot de royale living. De woonkamer is opvallend licht door de hoekligging, grote raampartijen en het doorlopende lichte interieur. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel, zonder dat het geheel benauwd aanvoelt. De keuken, uitgevoerd in een donkere, stijlvolle tint, vormt een fijne werkruimte. Deze U-opstelling biedt veel kastruimte én werkblad. De grote, brede gaskookplaat met oven is ideaal voor liefhebbers van koken. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur en een prettig raam waardoor u ook hier geniet van natuurlijke lichtinval. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een balkon aan de achterzijde. Hier is plek voor een gezellig zitje. Dankzij de hoekligging van dit appartement kunt u ook aan de voorzijde van de woning een gezellig zitje creëren! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een brede dakkapel, waardoor de kamer niet alleen licht maar ook ruimtelijk aanvoelt. Hier past moeiteloos een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is een fijne kinderkamer, groot genoeg voor een bed, kast én bureau. De derde kamer heeft eveneens een dakkapel en is daardoor ook zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer (2017) is modern uitgevoerd met grote grijze tegels, een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een tweede toilet. Deze ruimte voelt luxe en eigentijds aan. Balkon / Buitenruimte Deze maisonnette beschikt over twee buitenruimtes. Aan de voorzijde van de woning, met ruimte voor een gezellig zitje waar u van de ochtendzon kunt genieten en aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor een kop koffie of een moment van rust. Ook hier profiteert u van de hoekligging en het vrije uitzicht. Bijzonderheden - Maisonnette-woning van circa 94 m² - Hoekappartement, dus extra veel lichtinval - Ruime, stijlvolle keuken met veel werkruimte - Luxe badkamer (2017) met inloopdouche en tweede toilet - Gelegen op loopafstand van het strand en alle voorzieningen - Nette afwerking en direct te betrekken - bijdrage V.v.E. € 137,- per maand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbest, notariskeuze Wilt u wonen op een bijzondere plek, dichtbij de kust en alle gemakken binnen handbereik? Dan is Noordeinde 25 absoluut een bezichtiging waard. U bent van harte welkom om de ruimte en de sfeer zelf te ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
288 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.