Aller directement au contenu
Logo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Noordeinde 25

2225CS Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.734

Galerie de photos

Noordeinde 25 Katwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u een sfeervolle maisonnettewoning op een unieke locatie in Katwijk, waar ruimte, comfort en licht samenkomen? Dan is Noordeinde 25 precies wat u zoekt. Deze maisonnette van circa 94 m² biedt een verrassende indeling, bijzonder veel daglicht dankzij ramen aan meerdere zijden, een moderne afwerking én een zonnig balkon. Met een stijlvolle stalen deur tussen de hal en de woonkamer, een ruime keuken, een luxe badkamer en drie goed bruikbare slaapkamers is dit een heerlijke plek om te wonen. Daarbij ligt het strand op korte loopafstand, evenals winkels, horeca en andere voorzieningen die Katwijk zo aantrekkelijk maken. Begane grond Via een eigen entree bereikt u de hal, waar direct de moderne uitstraling van de woning zichtbaar wordt. De stalen deur naar de woonkamer vormt een echte blikvanger en geeft toegang tot de royale living. De woonkamer is opvallend licht door de hoekligging, grote raampartijen en het doorlopende lichte interieur. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel, zonder dat het geheel benauwd aanvoelt. De keuken, uitgevoerd in een donkere, stijlvolle tint, vormt een fijne werkruimte. Deze U-opstelling biedt veel kastruimte én werkblad. De grote, brede gaskookplaat met oven is ideaal voor liefhebbers van koken. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur en een prettig raam waardoor u ook hier geniet van natuurlijke lichtinval. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een balkon aan de achterzijde. Hier is plek voor een gezellig zitje. Dankzij de hoekligging van dit appartement kunt u ook aan de voorzijde van de woning een gezellig zitje creëren! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een brede dakkapel, waardoor de kamer niet alleen licht maar ook ruimtelijk aanvoelt. Hier past moeiteloos een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is een fijne kinderkamer, groot genoeg voor een bed, kast én bureau. De derde kamer heeft eveneens een dakkapel en is daardoor ook zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer (2017) is modern uitgevoerd met grote grijze tegels, een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom en een tweede toilet. Deze ruimte voelt luxe en eigentijds aan. Balkon / Buitenruimte Deze maisonnette beschikt over twee buitenruimtes. Aan de voorzijde van de woning, met ruimte voor een gezellig zitje waar u van de ochtendzon kunt genieten en aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor een kop koffie of een moment van rust. Ook hier profiteert u van de hoekligging en het vrije uitzicht. Bijzonderheden - Maisonnette-woning van circa 94 m² - Hoekappartement, dus extra veel lichtinval - Ruime, stijlvolle keuken met veel werkruimte - Luxe badkamer (2017) met inloopdouche en tweede toilet - Gelegen op loopafstand van het strand en alle voorzieningen - Nette afwerking en direct te betrekken - bijdrage V.v.E. € 137,- per maand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbest, notariskeuze Wilt u wonen op een bijzondere plek, dichtbij de kust en alle gemakken binnen handbereik? Dan is Noordeinde 25 absoluut een bezichtiging waard. U bent van harte welkom om de ruimte en de sfeer zelf te ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2225

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.