Direkt zum Inhalt
Logo von Kooitje Makelaarsdiensten

Salomonszegel 35

2224GP Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.664

Fotoalbum

Salomonszegel 35 Katwijk
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop! Salomonszegel 35, 2224 GP te Katwijk ZH Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Woon/gebruiksoppervlakte: ca. 134 m² | Inhoud: ca. 500 m³ Perceel: 146 m² | Bouwjaar: ca. 2002 Energielabel: A 4 slaapkamers | Vrij parkeren Comfortabel wonen op een fijne plek dichtbij strand en duinen! Deze goed onderhouden 5-kamer tussenwoning aan de Salomonszegel 35 ligt in de geliefde woonwijk 'Zanderij Westerbaan'. De woning beschikt over een royale zolder (2 slaapkamers mogelijk), een zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en maar liefst 4 slaapkamers. Door de rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en voetbalveldjes in de directe omgeving is dit een ideale woning voor jonge gezinnen. Bovendien parkeert u hier vrij voor de deur. Vanuit de woonwijk fietst u binnen enkele minuten naar het strand, de duinen en de boulevard van Katwijk aan Zee. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum 'Bosplein' op loopafstand en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee biedt een breed aanbod aan winkels en horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de N206 sluit u eenvoudig aan op de A4 en A44 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Het historische centrum van Leiden ligt op circa 15 autominuten afstand. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de achtertuin. Dankzij de grote schuifpui is er veel daglicht aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Deze is voorzien van een koel/vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap. Via de woonkamer bereikt u de betegelde achtertuin met achterom en ruime houten berging. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, kast, mechanische ventilatie en radiator. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de open zolderverdieping welke eenvoudig in twee slaapkamers te verdelen is. Tevens is hier de Cv-installatie geplaatst. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 625.000,- K.K. Oplevering: in overleg . Tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk. Bouwjaar: ca. 2002. Woonoppervlakte: ca. 134m². Perceel 146 m². 4 slaapkamers (mogelijk 5). Cv-Installatie: Intergas HR (2018). Energielabel A, comfortabel en energiezuinig wonen. Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie + HR-glas). Vrijstaande houten berging ca. 8 m² met elektra. Vrij parkeren in de straat. Strand, duinen en boulevard van Katwijk aan Zee op fietsafstand. Makelaar Ernst Hogewoning over deze woning: “Deze woning is gebouwd in 2002 en daardoor relatief jong te noemen. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud, maar heeft enige aandacht nodig. Dankzij het energielabel A woont u hier comfortabel én energiezuinig met een lagere energierekening.” Interesse? Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning op een rustige locatie dichtbij strand en duinen? Dan is Salomonszegel 35 in Katwijk zeker een bezichtiging waard. Voor meer informatie kijkt u op de exclusieve woningwebsite: Salomonszegel35.nl. Makelaar Ernst Hogewoning nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.