Direkt zum Inhalt
Logo von De Bruin Makelaardij Noordwijk

Schelp 7

2221KA Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.699

Fotoalbum

Schelp 7 Katwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime tussenwoning met parkeerplek voor de deur, garage en tuin op het zuidwesten staat aan Schelp 7 in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk in De Krom in Katwijk. In deze woonwijk wonen veel jonge gezinnen, er zijn veel speelpleintjes voor (jonge) kinderen en achter de woning ligt een mooi park. Meer richting het noorden liggen de sportvelden van de hockey- en voetbalverenigingen. De woning heeft een inpandig bereikbare garage, een woonkamer met een grote gezellige open gashaard en een open keuken. De tuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon richting het zuidwesten en de tuin kijkt vrij weg op het achtergelegen park. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het zonnige balkon en in de badkamer is zowel een douche als een ligbad. De bovenste verdieping heeft een ruime zolderkamer en een kleinere kamer die als slaapkamer of kantoor zou kunnen dienen. Best een compleet plaatje dus. De woning is van binnen wel wat gedateerd en kan wel wat modernisering gebruiken. Denk aan de badkamer, keuken en de openhaard. Daardoor is dit wel het perfecte canvas voor de woning van uw dromen. De woning heeft namelijk ook nog een aantal mogelijkheden om mee te groeien, zo kan de woonkamer nog uitgebouwd worden en door het plaatsen van een groot dakkapel op zolder valt er daar ook nog wat winst te behalen. Ook kan er nog wat geschoven worden met de indeling van de woning. De muur tussen de hal en keuken kan iets verschoven worden zodat de keuken iets ruimer wordt, zo kan er bijvoorbeeld een kookeiland worden geplaatst, de trap kan opengemaakt worden, zodat het allemaal wat ruimtelijker wordt. De muur tussen de ouderslaapkamer en de naastgelegen kamer kan relatief eenvoudig weggehaald worden zodat er ruimte komt voor een inloopkast. Wordt er een groot dakkapel op zolder geplaatst, dan kan hier na een herindeling nog een grote slaapkamer worden gerealiseerd met een 2e badkamer en een apart washok. Mogelijkheden te over. Wij denken in ieder geval graag met u mee. Kom gauw bezichtigen! Indeling Begane grond Inpandig bereikbare garage voor de woning met daarnaast de groene voortuin met zijdeur naar de garage. Overdekt entree. Hal met toegang tot de bijkeuken en aansluitend de garage, het toilet, de trapopgang, meterkast, plek voor garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken. In de bijkeuken vinden we de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, close-in boiler, koel vriescombinatie, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De woonkamer met grote open gashaard ligt aan de achterzijde en hier is een deur naar de achtertuin. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een linnenkast. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met daarnaast een kleinere slaapkamer. De ouderslaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer en 3e slaapkamer met wastafel liggen aan de voorzijde van de verdieping. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. 2e verdieping Vanaf de ruime overloop waar de CV-installatie hangt is er toegang tot 2 kamers. Een ruime slaapkamer met bergruimte en een kleinere kamer, welke als slaapkamer of kantoor dienst kan doen. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus perfect op de zon. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting en er is een zonnescherm aanwezig. Vanuit de tuin is er zicht op het achtergelegen park. Kenmerken - Inpandig bereikbare garage - Nabij de sportvelden - Woning met mogelijkheden - Tuin en balkon op het zuidwesten - 5 slaapkamers - Badkamer met douche en ligbad - Park achter de woning Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.