Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Schoolstraat 8

2225KR Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.902

Fotoalbum

Schoolstraat 8 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het bruisende hart van Katwijk aan Zee, in de sfeervolle Schoolstraat, staat deze charmante en uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 72 m². Hier komen karakter en modern wooncomfort prachtig samen: de authentieke voorgevel met klassieke dakpannen en dakkapel geeft het huis een tijdloze uitstraling, terwijl het interieur eigentijds en stijlvol is afgewerkt. Met twee ruime slaapkamers (zeer gemakkelijk een 3e slaapkamer te creëren), een praktische vliering en een zonnige achtertuin met veranda is dit een woning waar u zo kunt intrekken en direct kunt genieten. Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met meterkast. De lichte, doorzonwoonkamer verrast met haar royale lengte en grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor de ruimte baadt in het daglicht. De neutrale wanden en strakke vloer creëren een frisse, moderne basis waar elke woonstijl tot zijn recht komt. Aan de achterzijde ligt de open keuken in rechte opstelling, voorzien van een strak werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de achtertuin en directe toegang naar buiten. Aansluitend bevindt zich de badkamer, modern betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche met luxe douchepaneel. Via de hal heeft u toegang naar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is extra licht dankzij de dakkapel en beschikt over een praktische vaste kast. De achterkamer biedt volop ruimte als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de zolder. Vliering: De vliering, met een vloeroppervlak van circa 4,05 x 3,33 meter, is een ideale bergzolder, maar kan ook prima dienen als hobbyruimte of compacte werkplek. Tuin: De achtertuin (vernieuwd in 2023) is een oase van rust en privacy. Het royale terras en de groene omzoming maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen. De houten veranda met zitje biedt beschutting, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 72 m², perceeloppervlak 77 m² • Twee ruime slaapkamers en extra zolder • Veranda + dak uitbouw vernieuwd in 2023 • nieuwe pannen + isolatie 2024 • Badkamer op de begane grond • Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veranda • Karakteristieke voorgevel met dakkapel • Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, strand en duinen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Kortom, deze instapklare woning biedt het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek huis én het comfort van een moderne afwerking. Kom kijken en ervaar zelf de warme, uitnodigende sfeer van Schoolstraat 8 in Katwijk aan Zee. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
279 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.