Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Schoolstraat 8

2225KR Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.902

Galería de fotos

Schoolstraat 8 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het bruisende hart van Katwijk aan Zee, in de sfeervolle Schoolstraat, staat deze charmante en uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 72 m². Hier komen karakter en modern wooncomfort prachtig samen: de authentieke voorgevel met klassieke dakpannen en dakkapel geeft het huis een tijdloze uitstraling, terwijl het interieur eigentijds en stijlvol is afgewerkt. Met twee ruime slaapkamers (zeer gemakkelijk een 3e slaapkamer te creëren), een praktische vliering en een zonnige achtertuin met veranda is dit een woning waar u zo kunt intrekken en direct kunt genieten. Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met meterkast. De lichte, doorzonwoonkamer verrast met haar royale lengte en grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor de ruimte baadt in het daglicht. De neutrale wanden en strakke vloer creëren een frisse, moderne basis waar elke woonstijl tot zijn recht komt. Aan de achterzijde ligt de open keuken in rechte opstelling, voorzien van een strak werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de achtertuin en directe toegang naar buiten. Aansluitend bevindt zich de badkamer, modern betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche met luxe douchepaneel. Via de hal heeft u toegang naar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is extra licht dankzij de dakkapel en beschikt over een praktische vaste kast. De achterkamer biedt volop ruimte als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de zolder. Vliering: De vliering, met een vloeroppervlak van circa 4,05 x 3,33 meter, is een ideale bergzolder, maar kan ook prima dienen als hobbyruimte of compacte werkplek. Tuin: De achtertuin (vernieuwd in 2023) is een oase van rust en privacy. Het royale terras en de groene omzoming maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen. De houten veranda met zitje biedt beschutting, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 72 m², perceeloppervlak 77 m² • Twee ruime slaapkamers en extra zolder • Veranda + dak uitbouw vernieuwd in 2023 • nieuwe pannen + isolatie 2024 • Badkamer op de begane grond • Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veranda • Karakteristieke voorgevel met dakkapel • Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, strand en duinen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Kortom, deze instapklare woning biedt het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek huis én het comfort van een moderne afwerking. Kom kijken en ervaar zelf de warme, uitnodigende sfeer van Schoolstraat 8 in Katwijk aan Zee. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
279 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.