Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooitje Makelaarsdiensten

Zonnebloemstraat 42

2223VC Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.752

Galería de fotos

Zonnebloemstraat 42 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop! Zonnebloemstraat 42, 2223 VC te Katwijk ZH Vraagprijs: € 499.000,- k.k. Woon/gebruiksoppervlakte: ca. 133 m² | Perceel: 188 m² Bouwjaar: ca. 1972 Energielabel: C | Cv-installatie: HR-combiketel (2020) Ruime 5-kamer hoekwoning met tuin, veel licht én volop mogelijkheden In een rustige, autoluwe straat in de geliefde woonwijk 'Molenwijk' staat deze verrassend ruime hoekwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen berging en circa 133 m² woonoppervlakte. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, een praktische indeling en uitstekende mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden. De achtertuin grenst aan een speeltuin, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met trapopgang, trapkast met kluis, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. Nog meer ruimte is te verkrijgen door uit te bouwen of er een veranda aan te verbinden. Kortom, een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de open-keuken, voorzien van enige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriesvak, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De keuken kan naar eigen inzicht worden gemoderniseerd. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en beschikken over prettig daglicht. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor het creëren van een hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Met modernisering is hier eenvoudig een eigentijdse en comfortabele badkamer van te maken. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met twee dakramen en de opstelling van de HR-combiketel (2020) en de omvormer voor de 8 aanwezige zonnepanelen. Dankzij de hoge nok (ca. 3,25 m) biedt deze verdieping ook volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig één of twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een net aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin grenst aan een speeltuin, wat zorgt voor een vrije ligging met veel privacy en een fijne plek voor kinderen om te spelen. Daarnaast is er een ruime, vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en/of extra opslag. Bijzonderheden: * Ruime hoekwoning * Woonoppervlakte ca. 133 m² * Perceel 188 m² * Bouwjaar ca. 1972 * Energielabel C * HR-combiketel (2020) * HR++ en dubbel glas * Vier slaapkamers + ruime zolderverdieping * Mogelijkheid tot uitbouw en dakkapel * Vrijstaande stenen berging (ca. 8,5m²) * Gelegen in rustige, autoluwe en kindvriendelijke wijk * Achtertuin grenzend aan speeltuin * Strand en duinen van Katwijk aan Zee op fietsafstand * Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam Aanvullende informatie: De woning is niet door de huidige eigenaar zelf bewoond geweest. Om deze reden zal in de koopovereenkomst een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Daarnaast betreft het een woning van bouwjaar circa 1972, waardoor een ouderdomsclausule van toepassing zal zijn. Gezien het bouwjaar zal tevens een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse? Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Zonnebloemstraat 42 zeker een bezichtiging waard. Kom gerust even kijken! Voor meer informatie kijkt u op de exclusieve woningwebsite: Zonnebloemstraat42.nl Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.