Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Schoolstraat 8

2225KR Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.902

Photo Gallery

Schoolstraat 8 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Midden in het bruisende hart van Katwijk aan Zee, in de sfeervolle Schoolstraat, staat deze charmante en uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 72 m². Hier komen karakter en modern wooncomfort prachtig samen: de authentieke voorgevel met klassieke dakpannen en dakkapel geeft het huis een tijdloze uitstraling, terwijl het interieur eigentijds en stijlvol is afgewerkt. Met twee ruime slaapkamers (zeer gemakkelijk een 3e slaapkamer te creëren), een praktische vliering en een zonnige achtertuin met veranda is dit een woning waar u zo kunt intrekken en direct kunt genieten. Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met meterkast. De lichte, doorzonwoonkamer verrast met haar royale lengte en grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor de ruimte baadt in het daglicht. De neutrale wanden en strakke vloer creëren een frisse, moderne basis waar elke woonstijl tot zijn recht komt. Aan de achterzijde ligt de open keuken in rechte opstelling, voorzien van een strak werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de achtertuin en directe toegang naar buiten. Aansluitend bevindt zich de badkamer, modern betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche met luxe douchepaneel. Via de hal heeft u toegang naar het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is extra licht dankzij de dakkapel en beschikt over een praktische vaste kast. De achterkamer biedt volop ruimte als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Vanaf de overloop bereikt u via een vlizotrap de zolder. Vliering: De vliering, met een vloeroppervlak van circa 4,05 x 3,33 meter, is een ideale bergzolder, maar kan ook prima dienen als hobbyruimte of compacte werkplek. Tuin: De achtertuin (vernieuwd in 2023) is een oase van rust en privacy. Het royale terras en de groene omzoming maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen. De houten veranda met zitje biedt beschutting, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 72 m², perceeloppervlak 77 m² • Twee ruime slaapkamers en extra zolder • Veranda + dak uitbouw vernieuwd in 2023 • nieuwe pannen + isolatie 2024 • Badkamer op de begane grond • Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veranda • Karakteristieke voorgevel met dakkapel • Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, strand en duinen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest. Kortom, deze instapklare woning biedt het beste van twee werelden: de charme van een karakteristiek huis én het comfort van een moderne afwerking. Kom kijken en ervaar zelf de warme, uitnodigende sfeer van Schoolstraat 8 in Katwijk aan Zee. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
97 m²
Content
279 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.