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Springvloed 9

2221VK Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Katwijk

Fotoalbum

Springvloed 9 Katwijk
Bild 1
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Beschreibung

Fijne eindwoning - op een prachtige locatie - direct aan het park gelegen. De woning is zeer goed onderhouden, beschikt over een voortuin met schuur én een zonnige achtertuin met een prachtige veranda. Deze gezinswoning biedt toekomstige bewoners 4 slaapkamers en in 2022 is het sanitair vernieuwd. Het huis is gelegen aan de rand van woonwijk Rijnsoever, omringd door vele voorzieningen. U woont hier op korte afstand van meerdere supermarkten, winkelcentrum Hoornespassage, sportverenigingen en de duinen. Op tien minuten fietsafstand ben je zelfs op het strand. Het huis ligt vlakbij de uitvalsweg N206, waardoor je binnen mum van tijd in Leiden of via de A44 in Den Haag of Amsterdam bent. Een ideale ligging dus. Indeling: Begane grond Voortuin met fietsenberging. Je komt de woning binnen in een prettige hal met meterkast, toiletruimte, kast en trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de uitstekende verzorgde vloer- wand- en plafondafwerking én de uitstekende daglichttoetreding op, dankzij het extra raam aan de zijzijde. De keukeninstallatie is aan de voorzijde gesitueerd, is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Wat een heerlijke, ruime achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin laat zich kenmerken door de nette sierbestrating, erfafscheiding en de luxe veranda. Eerste verdieping: Op deze verdieping tref je een drietal slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons. De badkamer is uitgevoerd met vloer- en wandtegels en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping: Overloop met daglichttoetreding en opstelplaats van de cv-ketel en voorzieningen voor wasmachine en -droger. Toegang tot ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Goed om te weten: - 4 ruime slaapkamers - zowel een voortuin als een achtertuin - aantrekkelijke hoekligging - cv-ketel: Intergas (2020) - nieuwe meterkast geplaatst in 2022 - energielabel: C - oplevering: najaar a.s.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
374 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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