Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Springvloed 9

2221VK Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Springvloed 9 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne eindwoning - op een prachtige locatie - direct aan het park gelegen. De woning is zeer goed onderhouden, beschikt over een voortuin met schuur én een zonnige achtertuin met een prachtige veranda. Deze gezinswoning biedt toekomstige bewoners 4 slaapkamers en in 2022 is het sanitair vernieuwd. Het huis is gelegen aan de rand van woonwijk Rijnsoever, omringd door vele voorzieningen. U woont hier op korte afstand van meerdere supermarkten, winkelcentrum Hoornespassage, sportverenigingen en de duinen. Op tien minuten fietsafstand ben je zelfs op het strand. Het huis ligt vlakbij de uitvalsweg N206, waardoor je binnen mum van tijd in Leiden of via de A44 in Den Haag of Amsterdam bent. Een ideale ligging dus. Indeling: Begane grond Voortuin met fietsenberging. Je komt de woning binnen in een prettige hal met meterkast, toiletruimte, kast en trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de uitstekende verzorgde vloer- wand- en plafondafwerking én de uitstekende daglichttoetreding op, dankzij het extra raam aan de zijzijde. De keukeninstallatie is aan de voorzijde gesitueerd, is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Wat een heerlijke, ruime achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin laat zich kenmerken door de nette sierbestrating, erfafscheiding en de luxe veranda. Eerste verdieping: Op deze verdieping tref je een drietal slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons. De badkamer is uitgevoerd met vloer- en wandtegels en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Tweede verdieping: Overloop met daglichttoetreding en opstelplaats van de cv-ketel en voorzieningen voor wasmachine en -droger. Toegang tot ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Goed om te weten: - 4 ruime slaapkamers - zowel een voortuin als een achtertuin - aantrekkelijke hoekligging - cv-ketel: Intergas (2020) - nieuwe meterkast geplaatst in 2022 - energielabel: C - oplevering: najaar a.s.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.