Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Tramstraat 8 G

2225CL Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 6.041

Fotoalbum

Tramstraat 8 G Katwijk
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het bruisende hart van Katwijk aan Zee presenteren wij dit uitstekend onderhouden appartement aan de Tramstraat. Met circa 72 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijk balkon, biedt dit appartement alles wat u zoekt voor comfortabel en centraal wonen. Ideaal voor starters, senioren of kleine huishoudens. Hier geniet u dagelijks van het gemak van winkels, restaurants, het strand en de duinen op loopafstand. Een perfecte combinatie van sfeer, comfort en locatie! Begane grond Het complex beschikt over een verzorgde centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de nette algemene ruimte bereikt u via de trap of lift het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst in de hal krijgt u direct toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de straatzijde, is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De fraaie visgraatvloer en de lichte wandafwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van het levendige uitzicht over de winkelstraat. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende werk- en bergruimte. De marmeren aanrechtbladen zijn recentelijk vernieuwd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde stijlvolle vloer als in de woonkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. De moderne badkamer, recent vernieuwd, is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. In een aparte kast vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Balkon Het balkon vormt een fijne buitenruimte, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht over de levendige Tramstraat. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Bovendien bent u binnen enkele minuten wandelen op het strand of in de duinen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 72 m² - Twee slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Zonnig balkon - Fraaie visgraatvloer door het hele appartement - Praktische indeling met aparte wasruimte - Gelegen midden in het centrum van Katwijk - Op loopafstand van winkels, strand en openbaar vervoer - Instapklaar - Ruime berging in de kelder - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, nimmer bewoond clausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een toplocatie in Katwijk, waar u direct kunt genieten van het bruisende dorpsleven en het strand? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het wooncomfort van Tramstraat 8 G! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.