Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Voorstraat 66 A

2225ES Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Potters & Vooijs Makelaardij

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 6.176

Fotoalbum

Voorstraat 66 A Katwijk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Katwijk, op loopafstand van winkels, horeca en het strand, ligt dit compacte en modern afgewerkte appartement aan de Voorstraat 66a. De woning beschikt over 51 m² woonoppervlakte, een praktische indeling met een ruime woonkamer, aparte slaapkamer, een (gemeenschappelijk) dakterras en een moderne keuken en badkamer (beide 2025). Dankzij de strakke afwerking, goede lichtinval en centrale ligging is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden. Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning. Bij binnenkomst komt u direct in de ruime woonkamer, die dankzij de brede raampartij aan de voorzijde profiteert van prettig daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek en vormt het hart van de woning. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken (2025), die strak is vormgegeven en efficiënt is ingedeeld. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Dankzij de praktische opstelling sluit de keuken naadloos aan op het woongedeelte. Vanuit de keuken is de separate toiletruimte bereikbaar. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van een modern wandcloset. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, die van een goed formaat is en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Door de rustige ligging aan de achterzijde is dit een fijne plek om te ontspannen. De badkamer (2025) is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor sanitair. Daarnaast is hier de cv-installatie netjes weggewerkt. De badkamer is praktisch ingericht en sluit goed aan bij het compacte karakter van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 51 m² • Gelegen in het centrum van Katwijk • Moderne keuken en badkamer • Gemeenschappelijk dakterras • Aparte slaapkamer • Praktische en efficiënte indeling • Nabij winkels, horeca, strand en openbaar vervoer • Geschikt voor alleenstaanden of starters  • Energielabel A • Recht op een parkeervergunning voor zowel bewoners als bezoekers • Gedeelde berging aanwezig • Internetvoorziening geregeld via de VvE • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond clausule, NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Zoekt u een instap klaar appartement op een centrale locatie in Katwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Voorstraat 66a zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf het comfort en de ligging van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
159 m³

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.