Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Westpad 11

2225CP Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 6.267

Fotoalbum

Westpad 11 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke locatie in het geliefde Katwijk, op korte afstand van het strand, de boulevard en het gezellige centrum, ligt deze instapklare en sfeervol afgewerkte woning. De woning combineert karakter met modern wooncomfort en beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken (2023) , een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De verzorgde afwerking maakt dat u hier direct kunt wonen zonder te klussen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar comfort én locatie. Begane grond Via de verzorgde en omheinde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet (vernieuwd in 2024) en de meterkast. De woonkamer is verrassend licht door de meerdere raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. De ruimte is modern afgewerkt met een fraaie vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Via de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met een rechte opstelling. De keuken (vernieuwd in 2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de ramen komt ook hier veel daglicht binnen. Aansluitend is er toegang tot de bijkeuken/inpandige berging, waar tevens de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd en extra bergruimte aanwezig is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en genieten van prettig lichtinval. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer (vernieuwd in 2024) is modern uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Het geheel heeft een strakke en verzorgde uitstraling en is praktisch in gebruik. Tuin De woning beschikt over een beschutte buitenruimte rondom, waarbij de voortuin netjes is aangelegd en wordt omheind door een karakteristieke blauwe schutting. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van de zon. Door de hoekligging ervaart u extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning - Gelegen op een toplocatie nabij strand en centrum - Moderne keuken en badkamer - Twee ruime slaapkamers - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Verzorgde buitenruimte - Veel lichtinval door hoekligging - Ruime vliering over de gehele bovenverdieping - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, nimmer bewoond clausule Een sfeervolle en direct te betrekken woning op een uitstekende locatie in Katwijk. Perfect voor wie comfortabel wil wonen op loopafstand van zee en voorzieningen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
70 m²
Inhalt
246 m³

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.