Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Westpad 11

2225CP Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 6.267

Photo Gallery

Westpad 11 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke locatie in het geliefde Katwijk, op korte afstand van het strand, de boulevard en het gezellige centrum, ligt deze instapklare en sfeervol afgewerkte woning. De woning combineert karakter met modern wooncomfort en beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken (2023) , een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De verzorgde afwerking maakt dat u hier direct kunt wonen zonder te klussen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar comfort én locatie. Begane grond Via de verzorgde en omheinde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet (vernieuwd in 2024) en de meterkast. De woonkamer is verrassend licht door de meerdere raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. De ruimte is modern afgewerkt met een fraaie vloer en lichte wanden, wat zorgt voor een frisse en uitnodigende uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Via de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met een rechte opstelling. De keuken (vernieuwd in 2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de ramen komt ook hier veel daglicht binnen. Aansluitend is er toegang tot de bijkeuken/inpandige berging, waar tevens de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd en extra bergruimte aanwezig is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en genieten van prettig lichtinval. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer (vernieuwd in 2024) is modern uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Het geheel heeft een strakke en verzorgde uitstraling en is praktisch in gebruik. Tuin De woning beschikt over een beschutte buitenruimte rondom, waarbij de voortuin netjes is aangelegd en wordt omheind door een karakteristieke blauwe schutting. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van de zon. Door de hoekligging ervaart u extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning - Gelegen op een toplocatie nabij strand en centrum - Moderne keuken en badkamer - Twee ruime slaapkamers - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Verzorgde buitenruimte - Veel lichtinval door hoekligging - Ruime vliering over de gehele bovenverdieping - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, nimmer bewoond clausule Een sfeervolle en direct te betrekken woning op een uitstekende locatie in Katwijk. Perfect voor wie comfortabel wil wonen op loopafstand van zee en voorzieningen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
70 m²
Content
246 m³

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.