Direkt zum Inhalt
Logo von Otten Makelaardij

Albertus van Daatselaarstraat 9

7926AB Kerkenveld • Drenthe

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.721

Fotoalbum

Albertus van Daatselaarstraat 9 Kerkenveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijna aan de rand van het dorp Kerkenveld bevindt zich deze semi bungalow met diverse mogelijkheden! Op een perceel van maar liefst 1081 vierkante meter staat zich deze vrijstaande woning met gastenverblijf, twee garages én een carport. Opvallend is de diepte en breedte van het perceel. De indeling van deze woning is als volgt: Op de begane grond wordt via de voordeur de centrale hal bereikt, van waar het toilet, de trap naar de verdieping, de meterkast, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer op de begane grond, de woonkamer én de keuken kunnen worden bereikt. De woonkamer heeft een oppervlakte van 31 vierkante meter, de dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deze heeft een afmeting van bijna 16 vierkante meter. Vanuit de keuken wordt de bijkeuken bereikt. Hier bevindt zich de achteringang van de woning en ook de cv installatie is in de bijkeuken aanwezig. De slaapkamer en de badkamer op de begane grond zorgen er voor dat deze woning geschikt is voor een brede doelgroep. Op de verdieping leidt de overloop met vide tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer die zich in de dakkapel bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche cabine, wastafelmeubel en een toilet. Buiten op de besloten plaats bevindt zich een groot terras met een overkapping. De vrijstaande garage met een afmeting van 9 meter bij 7,8 meter biedt ruime aan zeker twee auto's en daarnaast ook gelegenheid voor een hobbyruimte voor degene die houdt van klussen of een andere aan huis gebonden liefhebberij. Het gastenverblijf met een afmeting op de begane grond van ruim 25 vierkante meter met een zolder welke bereikbaar is per vaste trap biedt een goede gelegenheid voor een bed & breakfast of een kantoor met eigen ingang. In dit gebouw bevinden zich een keukenblokje, een badkamertje en uiteraard aansluitingen voor gas, water en elektra. Naast het gastenverblijf bevindt zich een vrijstaande houten garage, de oprit naar de garage en het gastenverblijf is bijna 25 meter diep. Hierdoor is het mogelijk om het gastenverblijf en het hoofdgebouw gescheiden van elkaar te bereiken. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een op afstand bedienbaar hek. Via dit hek kan dit deel van de tuin worden bereikt. Achter het plein bevindt zich een carport met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een caravan of camper op eigen terrein te stallen. Het gazon naast het plein markeert de erfgrens met het perceel van de buren. Het dorp Kerkenveld is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Uw boodschappen kunt u doen in het nabij gelegen Hollandscheveld, Zuidwolde of Slagharen. Voortgezet onderwijs is binnen 25 minuten per fiets in Hoogeveen te bereiken. De landelijke omgeving draagt er toe bij dat u binnen twee minuten wandelen midden tussen de landerijen staat. Een heerlijk idee voor rustzoekers en liefhebbers van natuur en weilanden. Is uw aandacht getrokken en uw belangstelling gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en onderzoek of uw plannen kunnen worden gerealiseerd op deze mooie plek!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
1081 m²
Inhalt
530 m³
Externe Berghalle
113 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR solide + VHR 2428 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7926

Google Karten

Betrachten Sie Kerkenveld auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkenveld

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkenveld. In 2025 waren da 1.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.242.

Einwohner

1.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.242

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkenveld
Jahr Einwohner
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

84

Bezeichnung G

71

Bezeichnung A

59

Bezeichnung B

42

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

28

Bezeichnung D

26

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 493 • Strom: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Strom: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Strom: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Strom: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Strom: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Strom: 2.057

Betriebsaktivität in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Gesamtanzahl der Firmensitze: 147

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkenveld
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer Häuser in Kerkenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.