Direct naar de inhoud
Logo van Otten Makelaardij

Albertus van Daatselaarstraat 9

7926AB Kerkenveld • Drenthe

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.721

Fotogalerij

Albertus van Daatselaarstraat 9 Kerkenveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijna aan de rand van het dorp Kerkenveld bevindt zich deze semi bungalow met diverse mogelijkheden! Op een perceel van maar liefst 1081 vierkante meter staat zich deze vrijstaande woning met gastenverblijf, twee garages én een carport. Opvallend is de diepte en breedte van het perceel. De indeling van deze woning is als volgt: Op de begane grond wordt via de voordeur de centrale hal bereikt, van waar het toilet, de trap naar de verdieping, de meterkast, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer op de begane grond, de woonkamer én de keuken kunnen worden bereikt. De woonkamer heeft een oppervlakte van 31 vierkante meter, de dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deze heeft een afmeting van bijna 16 vierkante meter. Vanuit de keuken wordt de bijkeuken bereikt. Hier bevindt zich de achteringang van de woning en ook de cv installatie is in de bijkeuken aanwezig. De slaapkamer en de badkamer op de begane grond zorgen er voor dat deze woning geschikt is voor een brede doelgroep. Op de verdieping leidt de overloop met vide tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer die zich in de dakkapel bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche cabine, wastafelmeubel en een toilet. Buiten op de besloten plaats bevindt zich een groot terras met een overkapping. De vrijstaande garage met een afmeting van 9 meter bij 7,8 meter biedt ruime aan zeker twee auto's en daarnaast ook gelegenheid voor een hobbyruimte voor degene die houdt van klussen of een andere aan huis gebonden liefhebberij. Het gastenverblijf met een afmeting op de begane grond van ruim 25 vierkante meter met een zolder welke bereikbaar is per vaste trap biedt een goede gelegenheid voor een bed & breakfast of een kantoor met eigen ingang. In dit gebouw bevinden zich een keukenblokje, een badkamertje en uiteraard aansluitingen voor gas, water en elektra. Naast het gastenverblijf bevindt zich een vrijstaande houten garage, de oprit naar de garage en het gastenverblijf is bijna 25 meter diep. Hierdoor is het mogelijk om het gastenverblijf en het hoofdgebouw gescheiden van elkaar te bereiken. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een op afstand bedienbaar hek. Via dit hek kan dit deel van de tuin worden bereikt. Achter het plein bevindt zich een carport met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een caravan of camper op eigen terrein te stallen. Het gazon naast het plein markeert de erfgrens met het perceel van de buren. Het dorp Kerkenveld is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Uw boodschappen kunt u doen in het nabij gelegen Hollandscheveld, Zuidwolde of Slagharen. Voortgezet onderwijs is binnen 25 minuten per fiets in Hoogeveen te bereiken. De landelijke omgeving draagt er toe bij dat u binnen twee minuten wandelen midden tussen de landerijen staat. Een heerlijk idee voor rustzoekers en liefhebbers van natuur en weilanden. Is uw aandacht getrokken en uw belangstelling gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en onderzoek of uw plannen kunnen worden gerealiseerd op deze mooie plek!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
1081 m²
Inhoud
530 m³
Externe bergruimte
113 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR solide + VHR 2428 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7926

Google Maps

Bekijk Kerkenveld op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkenveld

Woon- en buurtcijfers in Kerkenveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkenveld. In 2025 waren er 1.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.242.

Inwoners

1.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 409.242

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkenveld
Jaar Inwoners
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkenveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

84

Label G

71

Label A

59

Label B

42

Label F

37

Label E

28

Label D

26

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkenveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 493 • Elektriciteit: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Elektriciteit: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Elektriciteit: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Elektriciteit: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Elektriciteit: 2.057

Bedrijvigheid in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 147

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkenveld
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkenveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkenveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer woningen in Kerkenveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.