Jump to content
Logo of Otten Makelaardij

Albertus van Daatselaarstraat 9

7926AB Kerkenveld • Drenthe

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.721

Photo Gallery

Albertus van Daatselaarstraat 9 Kerkenveld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bijna aan de rand van het dorp Kerkenveld bevindt zich deze semi bungalow met diverse mogelijkheden! Op een perceel van maar liefst 1081 vierkante meter staat zich deze vrijstaande woning met gastenverblijf, twee garages én een carport. Opvallend is de diepte en breedte van het perceel. De indeling van deze woning is als volgt: Op de begane grond wordt via de voordeur de centrale hal bereikt, van waar het toilet, de trap naar de verdieping, de meterkast, de slaapkamer op de begane grond, de badkamer op de begane grond, de woonkamer én de keuken kunnen worden bereikt. De woonkamer heeft een oppervlakte van 31 vierkante meter, de dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deze heeft een afmeting van bijna 16 vierkante meter. Vanuit de keuken wordt de bijkeuken bereikt. Hier bevindt zich de achteringang van de woning en ook de cv installatie is in de bijkeuken aanwezig. De slaapkamer en de badkamer op de begane grond zorgen er voor dat deze woning geschikt is voor een brede doelgroep. Op de verdieping leidt de overloop met vide tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer die zich in de dakkapel bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche cabine, wastafelmeubel en een toilet. Buiten op de besloten plaats bevindt zich een groot terras met een overkapping. De vrijstaande garage met een afmeting van 9 meter bij 7,8 meter biedt ruime aan zeker twee auto's en daarnaast ook gelegenheid voor een hobbyruimte voor degene die houdt van klussen of een andere aan huis gebonden liefhebberij. Het gastenverblijf met een afmeting op de begane grond van ruim 25 vierkante meter met een zolder welke bereikbaar is per vaste trap biedt een goede gelegenheid voor een bed & breakfast of een kantoor met eigen ingang. In dit gebouw bevinden zich een keukenblokje, een badkamertje en uiteraard aansluitingen voor gas, water en elektra. Naast het gastenverblijf bevindt zich een vrijstaande houten garage, de oprit naar de garage en het gastenverblijf is bijna 25 meter diep. Hierdoor is het mogelijk om het gastenverblijf en het hoofdgebouw gescheiden van elkaar te bereiken. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een op afstand bedienbaar hek. Via dit hek kan dit deel van de tuin worden bereikt. Achter het plein bevindt zich een carport met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een caravan of camper op eigen terrein te stallen. Het gazon naast het plein markeert de erfgrens met het perceel van de buren. Het dorp Kerkenveld is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Uw boodschappen kunt u doen in het nabij gelegen Hollandscheveld, Zuidwolde of Slagharen. Voortgezet onderwijs is binnen 25 minuten per fiets in Hoogeveen te bereiken. De landelijke omgeving draagt er toe bij dat u binnen twee minuten wandelen midden tussen de landerijen staat. Een heerlijk idee voor rustzoekers en liefhebbers van natuur en weilanden. Is uw aandacht getrokken en uw belangstelling gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en onderzoek of uw plannen kunnen worden gerealiseerd op deze mooie plek!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
1081 m²
Content
530 m³
External storage space
113 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR solide + VHR 2428 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7926

Google Maps

View Kerkenveld on the map

Spatial overview of the work area in Kerkenveld

Residential and neighborhood statistics in Kerkenveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkenveld. In 2025 were there 1.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.242.

Residents

1.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.242

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkenveld
Year Residents
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkenveld
Year Average WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composition of residents

Age build-up

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Education level

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origin of residents (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

84

Label G

71

Label A

59

Label B

42

Label F

37

Label E

28

Label D

26

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkenveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 493 • Electricity: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Electricity: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricity: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Electricity: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Electricity: 2.057

Business activity in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Total number of company establishments: 147

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkenveld
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkenveld.

Frequently asked questions about living in Kerkenveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer houses in Kerkenveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.