Jump to content
Logo of Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Kerkenbovenveen 12

7926AE Kerkenveld • Drenthe

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.000

Photo Gallery

Kerkenbovenveen 12 Kerkenveld
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Kerkenveld staat deze keurig onderhouden en royaal uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Dankzij de goede staat van onderhoud en diverse recente verbeteringen is het geheel volledig instap-klaar. Zo zijn er grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is de cv-installatie in 2026 vernieuwd. Daarnaast is boven de voormalige garage en carport een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een ruime overloop. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en zonnige tuin op het zuiden is dit een comfortabele gezinswoning met volop ruimte. PLUSPUNTEN + Keurig onderhouden en instap-klaar; + Zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd; + Maar liefst 5 slaapkamers; + Moderne keuken uit 2023; + Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; + Nieuwe cv-installatie uit 2026; + Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en tuinhuis (2017); + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. INDELING Begane grond: U komt binnen in de entree/hal die toegang biedt tot het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Door de uitbouw en de aanwezige raampartijen voelt de woonkamer licht en ruim aan. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen en suite schuifdeuren voor een mooie overgang naar de eveneens uitgebouwde keuken. Deze keuken is geplaatst in 2023 en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een tweede toilet met fontein en een vaste schuifkastenwand. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste schuifkastenwand en toegang tot vier slaapkamers van circa 11 m², 12 m², 16 m² en 18 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, derde toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Via een tweede vaste trap te bereiken overloop met knieschotten en een kast met de nieuw geplaatste cv-installatie uit 2026. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vijfde slaapkamer van circa 8 m² met dakkapel. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. BUITENRUIMTE De ruime en extra diepe achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor volop zon. Dankzij de diepte van de tuin is er veel ruimte om verschillende zitplekken te creëren, terwijl er ook plek overblijft voor groen of speelruimte. Het terras vormt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een royale overkapping met tuinhuis uit 2017, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het creëren van een beschutte zitplek. OMGEVING De woning ligt in het rustige dorp Kerkenveld, een groene en gemoedelijke woonomgeving met een actief dorpsleven. In het dorp zijn onder andere een basisschool en diverse verenigingen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het centrum van Zuidwolde op circa 10 minuten rijden, met diverse winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum De Weide in Hoogeveen bevindt zich op ongeveer 10 minuten afstand. Het centrum van Hoogeveen is binnen circa 15 minuten bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt Kerkenveld gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A37, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. KENMERKEN - Bouwjaar: 1978; - Woonoppervlakte: 144 m²; - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2026); - Buitenzonwerking aan de zuidkant; - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel leefruimte en een zonnige tuin? Dan is Kerkenbovenveen 12 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191 of

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
381 m²
Content
581 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
236 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7926

Google Maps

View Kerkenveld on the map

Spatial overview of the work area in Kerkenveld

Residential and neighborhood statistics in Kerkenveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkenveld. In 2026 were there 991 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.242.

Residents

991

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.242

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkenveld
Year Residents
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000
2026 991

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkenveld
Year Average WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composition of residents

Age build-up

65+: 179 0-15: 150 15-25: 106 25-45: 252 45-65: 279

Education level

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origin of residents (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

84

Label G

71

Label A

59

Label B

42

Label F

37

Label E

28

Label D

26

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkenveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 493 • Electricity: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Electricity: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricity: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Electricity: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Electricity: 2.057

Business activity in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Total number of company establishments: 147

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkenveld
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkenveld.

Frequently asked questions about living in Kerkenveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2026 ongeveer 991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer houses in Kerkenveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.