Aller directement au contenu
Logo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Kerkenbovenveen 12

7926AE Kerkenveld • Drenthe

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Kerkenbovenveen 12 Kerkenveld
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in Kerkenveld staat deze keurig onderhouden en royaal uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Dankzij de goede staat van onderhoud en diverse recente verbeteringen is het geheel volledig instap-klaar. Zo zijn er grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is de cv-installatie in 2026 vernieuwd. Daarnaast is boven de voormalige garage en carport een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een ruime overloop. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en zonnige tuin op het zuiden is dit een comfortabele gezinswoning met volop ruimte. PLUSPUNTEN + Keurig onderhouden en instap-klaar; + Zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd; + Maar liefst 5 slaapkamers; + Moderne keuken uit 2023; + Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing; + Nieuwe cv-installatie uit 2026; + Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en tuinhuis (2017); + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. INDELING Begane grond: U komt binnen in de entree/hal die toegang biedt tot het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Door de uitbouw en de aanwezige raampartijen voelt de woonkamer licht en ruim aan. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgen en suite schuifdeuren voor een mooie overgang naar de eveneens uitgebouwde keuken. Deze keuken is geplaatst in 2023 en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een tweede toilet met fontein en een vaste schuifkastenwand. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste schuifkastenwand en toegang tot vier slaapkamers van circa 11 m², 12 m², 16 m² en 18 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, derde toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Via een tweede vaste trap te bereiken overloop met knieschotten en een kast met de nieuw geplaatste cv-installatie uit 2026. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vijfde slaapkamer van circa 8 m² met dakkapel. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder. BUITENRUIMTE De ruime en extra diepe achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor volop zon. Dankzij de diepte van de tuin is er veel ruimte om verschillende zitplekken te creëren, terwijl er ook plek overblijft voor groen of speelruimte. Het terras vormt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een royale overkapping met tuinhuis uit 2017, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het creëren van een beschutte zitplek. OMGEVING De woning ligt in het rustige dorp Kerkenveld, een groene en gemoedelijke woonomgeving met een actief dorpsleven. In het dorp zijn onder andere een basisschool en diverse verenigingen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het centrum van Zuidwolde op circa 10 minuten rijden, met diverse winkels en supermarkten. Ook winkelcentrum De Weide in Hoogeveen bevindt zich op ongeveer 10 minuten afstand. Het centrum van Hoogeveen is binnen circa 15 minuten bereikbaar en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt Kerkenveld gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A37, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. KENMERKEN - Bouwjaar: 1978; - Woonoppervlakte: 144 m²; - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2026); - Buitenzonwerking aan de zuidkant; - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel leefruimte en een zonnige tuin? Dan is Kerkenbovenveen 12 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191 of

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
381 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
236 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7926

Google Maps

Voir Kerkenveld sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkenveld. En 2025 étaient 1.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.242.

Résidents

1.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.242

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkenveld
Année Résidents
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origine des habitants (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

84

Étiquette G

71

Étiquette A

59

Étiquette B

42

Étiquette F

37

Étiquette E

28

Étiquette D

26

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 493 • Électricité: 1.718

Huurwoning

Gaz: 1.107 • Électricité: 2.700

Koopwoning

Gaz: 1.175 • Électricité: 3.434

Appartement

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.804

Tussenwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.684

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 723 • Électricité: 2.057

Activité dans Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Nombre total d'établissements: 147

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkenveld
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer maisons in Kerkenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.