Aller directement au contenu
Logo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Gedempte Wijde Wijk 4

7926TW Kerkenveld • Drenthe

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.409

Galerie de photos

Gedempte Wijde Wijk 4 Kerkenveld
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al landelijk willen wonen, maar toch de gemeenschap van het dorp niet willen missen? Dan is deze nette woonboerderij aan de rand van Kerkenveld wellicht iets voor jou. De woning is met de lange oprijlaan een stuk verwijderd van de openbare weg en verder omringd door het bijbehorende weiland van circa 1,2 hectare. Dit biedt mogelijkheden voor het houden van paarden of ander kleinvee. In overleg is het naastgelegen stuk weiland ook bij te kopen. Situering Op korte afstand van Zuidwolde en Hoogeveen ligt het dorp Kerkenveld, met ruim 900 inwoners. Het vormt samen met Alteveer een tweelingdorp. Kerkenveld heeft onder andere een openbare basisschool, sporthal en sportvelden en een kapperszaak. In Alteveer staat het dorpshuis, een christelijke basisschool, kinderopvang en een café/snackbar. Voor de overige voorzieningen is men aangewezen op Zuidwolde, gelegen op ca. 5 km. afstand of Hoogeveen, op ca. 6 km. afstand. Ook ligt op ca. 5 km. afstand een op- en afrit van de N-48 (Ommen-Hoogeveen). Voor natuur is het bos- en heidegebied “Klein Zwitserland met de fiets in ca. 10 minuten te bereiken en natuurgebied “Het Zwarte Gat” is op ca. 8 minuten rijden gelegen. Bouwaard De woning is in 1970 op traditionele wijze gebouwd en voorzien van een geïsoleerd dak bedekt met pannen. Het heeft beneden dubbelglas uit 1993. Verder zijn de ramen boven enkelglas en zijn de buitenmuren minimaal geïsoleerd. De vloeren van de woning zijn gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton. Het geheel wordt verwarmd door middel van radiatoren en de Nefit cv-ketel uit 2016. Het schilderwerk aan de buitenkant beneden is recent gedaan en altijd keurig bijgehouden. De woonboerderij is altijd zorgvuldig bijgehouden en verkeert daardoor in een nette staat. Indeling Bij binnenkomst door de voordeur tref je de hal met vaste trap naar de verdieping, toilet met fontein en aansluitend een bijkeuken met witgoedaansluiting en de achteringang. Vanuit de hal is verder toegang tot verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer met uitzicht op het eigen weiland en vooral de avondzon. De woonkeuken is uitgerust met een combimagnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken is zowel via de woonkamer als de hal te bereiken. Om de hoek in de hal, gesitueerd onder de trapopgang, bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. De grotere slaapkamer is voorzien van een kastenwand. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via de trap is de overloop met knieschotten te bereiken met zowel aan de voor- als achterzijde nog een slaapkamer. Het erf Het verzorgde erf wordt bereikt via een lange, bestrate oprijlaan. Deze bestrating gaat over in grind en daarna door langs de woning. Hier is voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. Verder is de woning omringd door een tuin met diverse beplanting. Achter het huis is ook een terras aangelegd op dezelfde hoogte als de woning en gericht op het zuiden. Aanliggend is het lager gelegen grasveld wat te bereiken is via een kleine trap. Zowel het terras als het grasveld zijn tactisch omringd met bomen en struiken om de privacy te waarborgen. Aan het eind van de bestrating is de vrijstaande stenen garage gesitueerd. De garage kan betreden worden via de garagedeur of zij-ingang en biedt mogelijkheid om één auto binnen te zetten. Daarnaast is er nog ruimte voor een werkbank of andere invulling voor wat betreft klussen aan huis. Op de houten vliering is nog ruimte om materialen of andere zaken te stallen. De garage heeft een pannendak op houten constructie en een stroomaansluiting, maar is verder niet geïsoleerd. Aan de zijkant van de garage is nog een houten afdak met pannendak aangebouwd waar zaken droog gestald kunnen worden. Het bijbehorende weiland is volledig omheind en biedt daarmee direct mogelijkheden tot het houden van paarden of kleinvee als wat schaapjes of geiten. Het stuk weiland (vanaf de weg gezien links van de woning) van circa 1,3 hectare kan in overleg ook overgenomen worden. Deze is daarmee niet in de huidige vraagprijs meegenomen. Kortom een woonboerderij met rust, ruimte en privacy, maar ook mogelijkheden voor eigen invulling en de voordelen van het nabijgelegen dorp. Aanvaarding: in overleg Bestemming: Wonen Bestemmingsplan: Buitengebied de Wolden 2023 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
13160 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7926

Google Maps

Voir Kerkenveld sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkenveld. En 2025 étaient 1.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.242.

Résidents

1.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.242

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkenveld
Année Résidents
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origine des habitants (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

84

Étiquette G

71

Étiquette A

59

Étiquette B

42

Étiquette F

37

Étiquette E

28

Étiquette D

26

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 493 • Électricité: 1.718

Huurwoning

Gaz: 1.107 • Électricité: 2.700

Koopwoning

Gaz: 1.175 • Électricité: 3.434

Appartement

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.804

Tussenwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.684

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 723 • Électricité: 2.057

Activité dans Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Nombre total d'établissements: 147

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkenveld
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer maisons in Kerkenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.