Ir directamente al contenido
Logotipo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Gedempte Wijde Wijk 4

7926TW Kerkenveld • Drenthe

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.409

Galería de fotos

Gedempte Wijde Wijk 4 Kerkenveld
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al landelijk willen wonen, maar toch de gemeenschap van het dorp niet willen missen? Dan is deze nette woonboerderij aan de rand van Kerkenveld wellicht iets voor jou. De woning is met de lange oprijlaan een stuk verwijderd van de openbare weg en verder omringd door het bijbehorende weiland van circa 1,2 hectare. Dit biedt mogelijkheden voor het houden van paarden of ander kleinvee. In overleg is het naastgelegen stuk weiland ook bij te kopen. Situering Op korte afstand van Zuidwolde en Hoogeveen ligt het dorp Kerkenveld, met ruim 900 inwoners. Het vormt samen met Alteveer een tweelingdorp. Kerkenveld heeft onder andere een openbare basisschool, sporthal en sportvelden en een kapperszaak. In Alteveer staat het dorpshuis, een christelijke basisschool, kinderopvang en een café/snackbar. Voor de overige voorzieningen is men aangewezen op Zuidwolde, gelegen op ca. 5 km. afstand of Hoogeveen, op ca. 6 km. afstand. Ook ligt op ca. 5 km. afstand een op- en afrit van de N-48 (Ommen-Hoogeveen). Voor natuur is het bos- en heidegebied “Klein Zwitserland met de fiets in ca. 10 minuten te bereiken en natuurgebied “Het Zwarte Gat” is op ca. 8 minuten rijden gelegen. Bouwaard De woning is in 1970 op traditionele wijze gebouwd en voorzien van een geïsoleerd dak bedekt met pannen. Het heeft beneden dubbelglas uit 1993. Verder zijn de ramen boven enkelglas en zijn de buitenmuren minimaal geïsoleerd. De vloeren van de woning zijn gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton. Het geheel wordt verwarmd door middel van radiatoren en de Nefit cv-ketel uit 2016. Het schilderwerk aan de buitenkant beneden is recent gedaan en altijd keurig bijgehouden. De woonboerderij is altijd zorgvuldig bijgehouden en verkeert daardoor in een nette staat. Indeling Bij binnenkomst door de voordeur tref je de hal met vaste trap naar de verdieping, toilet met fontein en aansluitend een bijkeuken met witgoedaansluiting en de achteringang. Vanuit de hal is verder toegang tot verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer met uitzicht op het eigen weiland en vooral de avondzon. De woonkeuken is uitgerust met een combimagnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken is zowel via de woonkamer als de hal te bereiken. Om de hoek in de hal, gesitueerd onder de trapopgang, bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. De grotere slaapkamer is voorzien van een kastenwand. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via de trap is de overloop met knieschotten te bereiken met zowel aan de voor- als achterzijde nog een slaapkamer. Het erf Het verzorgde erf wordt bereikt via een lange, bestrate oprijlaan. Deze bestrating gaat over in grind en daarna door langs de woning. Hier is voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. Verder is de woning omringd door een tuin met diverse beplanting. Achter het huis is ook een terras aangelegd op dezelfde hoogte als de woning en gericht op het zuiden. Aanliggend is het lager gelegen grasveld wat te bereiken is via een kleine trap. Zowel het terras als het grasveld zijn tactisch omringd met bomen en struiken om de privacy te waarborgen. Aan het eind van de bestrating is de vrijstaande stenen garage gesitueerd. De garage kan betreden worden via de garagedeur of zij-ingang en biedt mogelijkheid om één auto binnen te zetten. Daarnaast is er nog ruimte voor een werkbank of andere invulling voor wat betreft klussen aan huis. Op de houten vliering is nog ruimte om materialen of andere zaken te stallen. De garage heeft een pannendak op houten constructie en een stroomaansluiting, maar is verder niet geïsoleerd. Aan de zijkant van de garage is nog een houten afdak met pannendak aangebouwd waar zaken droog gestald kunnen worden. Het bijbehorende weiland is volledig omheind en biedt daarmee direct mogelijkheden tot het houden van paarden of kleinvee als wat schaapjes of geiten. Het stuk weiland (vanaf de weg gezien links van de woning) van circa 1,3 hectare kan in overleg ook overgenomen worden. Deze is daarmee niet in de huidige vraagprijs meegenomen. Kortom een woonboerderij met rust, ruimte en privacy, maar ook mogelijkheden voor eigen invulling en de voordelen van het nabijgelegen dorp. Aanvaarding: in overleg Bestemming: Wonen Bestemmingsplan: Buitengebied de Wolden 2023 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
13160 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7926

Mapas de Google

Ver Kerkenveld en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kerkenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkenveld. En 2025 había 1.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.242.

Inhabitantes

1.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.242

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkenveld
Año Inhabitantes
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composición de los residentes

Edad

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origen de los residentes (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

84

Etiqueta G

71

Etiqueta A

59

Etiqueta B

42

Etiqueta F

37

Etiqueta E

28

Etiqueta D

26

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 493 • Electricidad: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricidad: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricidad: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Electricidad: 2.057

Actividad empresarial en Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 147

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkenveld
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer viviendas in Kerkenveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.