Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Burgemeester Jansstraat 3

7926VA Kerkenveld • Drenthe

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Burgemeester Jansstraat 3 Kerkenveld
Foto 109
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte, natuur, privacy, luxe en optimaal comfort komen hier op unieke wijze samen. Te midden van een prachtige, landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden en natuurgebieden, heerlijk vrij en toch niet eenzaam gelegen, bevindt zich dit royale en exclusieve LANDHUIS (bouwjaar 1998/1999) met een volledig zelfstandig TWEEDE WOONHUIS en mogelijkheid voor houden van paarden. Het geheel is gesitueerd op een indrukwekkend perceel van maar liefst 22.515 m², waarbij het eigen weiland van circa 1,8 hectare in een fraaie U vorm rondom de tuin is gesitueerd. Dit zorgt voor optimale privacy, vrijheid en een uniek gevoel van beslotenheid. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Met onder andere een lucht water warmtepomp (2022), 22 zonnepanelen (2022) en een nieuw alarmsysteem (2026) beschikt het landhuis inmiddels over een energielabel A+. Een exclusief object met een optimaal gevoel van luxe buiten wonen, gecombineerd met comfort en multifunctionaliteit. Landhuis Indeling Royale entree met garderobe en toilet. Werk of studeerkamer van ca. 18 m². Schitterende leefkeuken van ca. 35 m² met erker, openslaande tuindeuren en luxe SieMatic keuken met alle inbouwapparatuur en granieten werkbladen. Via dubbele schuifdeuren is de indrukwekkende living van ca. 70 m² bereikbaar, voorzien van grote erker, tuindeuren, massief marmeren schouw met inbouw gashaard en een rustgevend uitzicht over de tuin. Bijkeuken met doorgang naar de royale inpandige dubbele garage (ca. 48 m²) met elektrische deuren. Veel vloeren zijn uitgevoerd in marmer met vloerverwarming. Eerste verdieping Extra brede, exclusieve trapopgang naar royale overloop. Vijf ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. Luxe badkamer voorzien van 2 persoons jacuzzi, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast veel bergruimte en zolderruimte. Tweede woonhuis (voormalig bijgebouw – volledig zelfstandige woonunit) Het bijgebouw is volledig getransformeerd tot een comfortabel en volwaardig tweede woonhuis met eigen entree en zelfstandige voorzieningen. Ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning, gastenverblijf of verhuur. Begane grond Entree met toegang tot een royale woonkeuken met kitchenette en vloerverwarming. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als slaapkamer. Toegang tot de woonkamer, welke eveneens een eigen entree vanaf de oprit heeft. De woonkamer beschikt over een royale L vormige keuken, trapopgang, trapkast en toegang tot de badkamer op de begane grond met toilet. Eerste verdieping Via vaste trap naar overloop met maar liefst vier slaapkamers. Bijgebouw Schuur De paardenstal of schuur is in 2018 volledig nieuw gebouwd en ingericht met loopstal, voorraadruimte en een gezellige verblijfsruimte met eigen bar. Een heerlijke plek voor bijeenkomsten, feestjes of om na een dag buiten ontspannen samen te komen. Tuin en ligging De onder architectuur aangelegde tuin is met zorg en smaak ingericht en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Een prachtige waterpartij vormt het middelpunt, terwijl het sfeervolle prieel een idyllische plek biedt met uitzicht over het geheel. Hier wordt rust en privacy op hoog niveau ervaren. Rondom de woning bevinden zich meerdere zongeoriënteerde terrassen, waardoor op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw aanwezig is. De tuin is voorzien van een computer gestuurde beregeningsinstallatie, welke middels een app op afstand kan worden aangestuurd. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een elektrisch bedienbaar hekwerk, dat toegang geeft tot de oprijlaan met sierbestrating en ruime parkeergelegenheid. Voorzieningen en bereikbaarheid Gelegen op korte afstand van Hoogeveen (ca. 5 km) met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, theater, sportfaciliteiten en NS station. Kerkenveld vormt samen met Alteveer een vriendelijk tweelingdorp met onder meer basisonderwijs. Ook het dorp Zuidwolde met een uitgebreid voorzieningenaanbod ligt op korte afstand. Bijzonderheden • Perceelgrootte: 22.515 m² • Lucht water warmtepomp met 300L boiler (2022) • 22 zonnepanelen (2022) • Energielabel A+ • Nieuw alarmsysteem (2026) • Observatiesysteem met 8 camera's, incl. opname per harddisc • Vloerverwarming (per vertrek regelbaar) • Centraal stofzuigsysteem • 2 elektrische garagedeuren • Automatische buitenverlichting • Sproeisysteem met bron Een bijzonder royaal en exclusief landgoed waar luxe, duurzaamheid, multifunctionaliteit en buitenleven naadloos samenkomen. Maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging om zelf de sfeer, kwaliteit en vrijheid van dit unieke object te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
10 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
462 m²
Área del lote
22515 m²
Contenido
1899 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
159 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7926

Mapas de Google

Ver Kerkenveld en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kerkenveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkenveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkenveld. En 2026 había 991 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.242.

Inhabitantes

991

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.242

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkenveld
Año Inhabitantes
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000
2026 991

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkenveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composición de los residentes

Edad

65+: 179 0-15: 150 15-25: 106 25-45: 252 45-65: 279

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origen de los residentes (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

84

Etiqueta G

71

Etiqueta A

59

Etiqueta B

42

Etiqueta F

37

Etiqueta E

28

Etiqueta D

26

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkenveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 493 • Electricidad: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricidad: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Electricidad: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Electricidad: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricidad: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Electricidad: 2.057

Actividad empresarial en Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 147

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkenveld
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkenveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkenveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2026 ongeveer 991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer viviendas in Kerkenveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.