Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Burgemeester Jansstraat 3

7926VA Kerkenveld • Drenthe

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Burgemeester Jansstraat 3 Kerkenveld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte, natuur, privacy, luxe en optimaal comfort komen hier op unieke wijze samen. Te midden van een prachtige, landelijke omgeving met uitgestrekte weilanden en natuurgebieden, heerlijk vrij en toch niet eenzaam gelegen, bevindt zich dit royale en exclusieve LANDHUIS (bouwjaar 1998/1999) met een volledig zelfstandig TWEEDE WOONHUIS en mogelijkheid voor houden van paarden. Het geheel is gesitueerd op een indrukwekkend perceel van maar liefst 22.515 m², waarbij het eigen weiland van circa 1,8 hectare in een fraaie U vorm rondom de tuin is gesitueerd. Dit zorgt voor optimale privacy, vrijheid en een uniek gevoel van beslotenheid. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Met onder andere een lucht water warmtepomp (2022), 22 zonnepanelen (2022) en een nieuw alarmsysteem (2026) beschikt het landhuis inmiddels over een energielabel A+. Een exclusief object met een optimaal gevoel van luxe buiten wonen, gecombineerd met comfort en multifunctionaliteit. Landhuis Indeling Royale entree met garderobe en toilet. Werk of studeerkamer van ca. 18 m². Schitterende leefkeuken van ca. 35 m² met erker, openslaande tuindeuren en luxe SieMatic keuken met alle inbouwapparatuur en granieten werkbladen. Via dubbele schuifdeuren is de indrukwekkende living van ca. 70 m² bereikbaar, voorzien van grote erker, tuindeuren, massief marmeren schouw met inbouw gashaard en een rustgevend uitzicht over de tuin. Bijkeuken met doorgang naar de royale inpandige dubbele garage (ca. 48 m²) met elektrische deuren. Veel vloeren zijn uitgevoerd in marmer met vloerverwarming. Eerste verdieping Extra brede, exclusieve trapopgang naar royale overloop. Vijf ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische kastenwand. Luxe badkamer voorzien van 2 persoons jacuzzi, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast veel bergruimte en zolderruimte. Tweede woonhuis (voormalig bijgebouw – volledig zelfstandige woonunit) Het bijgebouw is volledig getransformeerd tot een comfortabel en volwaardig tweede woonhuis met eigen entree en zelfstandige voorzieningen. Ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning, gastenverblijf of verhuur. Begane grond Entree met toegang tot een royale woonkeuken met kitchenette en vloerverwarming. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als slaapkamer. Toegang tot de woonkamer, welke eveneens een eigen entree vanaf de oprit heeft. De woonkamer beschikt over een royale L vormige keuken, trapopgang, trapkast en toegang tot de badkamer op de begane grond met toilet. Eerste verdieping Via vaste trap naar overloop met maar liefst vier slaapkamers. Bijgebouw Schuur De paardenstal of schuur is in 2018 volledig nieuw gebouwd en ingericht met loopstal, voorraadruimte en een gezellige verblijfsruimte met eigen bar. Een heerlijke plek voor bijeenkomsten, feestjes of om na een dag buiten ontspannen samen te komen. Tuin en ligging De onder architectuur aangelegde tuin is met zorg en smaak ingericht en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Een prachtige waterpartij vormt het middelpunt, terwijl het sfeervolle prieel een idyllische plek biedt met uitzicht over het geheel. Hier wordt rust en privacy op hoog niveau ervaren. Rondom de woning bevinden zich meerdere zongeoriënteerde terrassen, waardoor op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw aanwezig is. De tuin is voorzien van een computer gestuurde beregeningsinstallatie, welke middels een app op afstand kan worden aangestuurd. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een elektrisch bedienbaar hekwerk, dat toegang geeft tot de oprijlaan met sierbestrating en ruime parkeergelegenheid. Voorzieningen en bereikbaarheid Gelegen op korte afstand van Hoogeveen (ca. 5 km) met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, theater, sportfaciliteiten en NS station. Kerkenveld vormt samen met Alteveer een vriendelijk tweelingdorp met onder meer basisonderwijs. Ook het dorp Zuidwolde met een uitgebreid voorzieningenaanbod ligt op korte afstand. Bijzonderheden • Perceelgrootte: 22.515 m² • Lucht water warmtepomp met 300L boiler (2022) • 22 zonnepanelen (2022) • Energielabel A+ • Nieuw alarmsysteem (2026) • Observatiesysteem met 8 camera's, incl. opname per harddisc • Vloerverwarming (per vertrek regelbaar) • Centraal stofzuigsysteem • 2 elektrische garagedeuren • Automatische buitenverlichting • Sproeisysteem met bron Een bijzonder royaal en exclusief landgoed waar luxe, duurzaamheid, multifunctionaliteit en buitenleven naadloos samenkomen. Maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging om zelf de sfeer, kwaliteit en vrijheid van dit unieke object te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
10 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
462 m²
Superficie du terrain
22515 m²
Contenu
1899 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
159 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7926

Google Maps

Voir Kerkenveld sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkenveld. En 2025 étaient 1.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.242.

Résidents

1.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.242

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkenveld
Année Résidents
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origine des habitants (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

84

Étiquette G

71

Étiquette A

59

Étiquette B

42

Étiquette F

37

Étiquette E

28

Étiquette D

26

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 493 • Électricité: 1.718

Huurwoning

Gaz: 1.107 • Électricité: 2.700

Koopwoning

Gaz: 1.175 • Électricité: 3.434

Appartement

Gaz: 1.128 • Électricité: 2.804

Tussenwoning

Gaz: 634 • Électricité: 1.684

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 723 • Électricité: 2.057

Activité dans Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Nombre total d'établissements: 147

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkenveld
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer maisons in Kerkenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.