Direct naar de inhoud
Logo van Stege Makelaardij

Pingosingel 8

7926AH Kerkenveld • Drenthe

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.282

Fotogalerij

Pingosingel 8 Kerkenveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pingosingel 8 in Kerkenveld is een heel solide gebouwd en zorgvuldig onderhouden luxe afgewerkte TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met een vrijstaande GARAGE met CARPORT, grote oprit en een ruime zongerichte tuin. Deze woning biedt heel veel aantrekkelijke voordelen zoals een royale woonkeuken met prachtige lichtinval door de grote raampartijen, een goed onderhouden zongerichte tuin, een geïsoleerde garage met grote carport en ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. De woning ligt op een heel mooi plekje aan de rand van Kerkenveld en biedt een prachtig vrij en weids uitzicht over het buitengebied. Deze stijlvolle woning (2012) is heel solide en zorgvuldig gebouwd en voorzien van luxe installaties zoals o.a. vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 152 m² en een inhoud van 563 m³ biedt het huis veel leefruimte en is het een ideale gezinswoning. De woning voelt royaal, licht, luxe en comfortabel, ideaal voor gezinnen en iedereen die ruim en kwalitatief goed wil wonen op een rustig plekje aan de rand van het dorp. Begane grond: Ruime entree met luifel boven de voordeur. Hal met massief houten trap, modern uitgevoerde meterkast en een grote toiletruimte met vrijhangend wandcloset, urinoir en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle zithoek aan de voorzijde, met een groot hoekraam én een heel mooi uitzicht over de landelijke omgeving aan de voorzijde. De luxe afwerking van het plafond met fijnschuurwerk geeft extra klasse en sfeer. Een fijne extra is de volledig betegelde kelder met goede stahoogte. Een ideale kelder om als provisieruimte te gebruiken: droog, netjes en altijd op temperatuur. De grote woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met kookeiland v.v. inductiekookplaat en afzuiging, kastruimte en er is een 2e keukengedeelte met mooi stenen werkblad, spoelgedeelte met Quooker, koelkast, afwasmachine en combi-oven. De woonkeuken is door een uitbouw heerlijk royaal dankzij de brede schuifpui en de grote ramen die tot de grond doorlopen geeft u fantastisch zicht op de tuin én een overvloed aan licht. Aangrenzend aan de keuken is een mooi ruime overkapping gebouwd zodat u heel comfortabel en overdekt buiten kunt leven. De keurig aangelegde tuin voelt als een verlengstuk van de leefruimte. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met een grote ingebouwde schuifdeurkast met witgoedaansluitingen en er is een achterdeur. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de kamers en een vaste trap naar de tweede verdieping en een vaste kast onder de trap. De verdieping beschikt over drie slaapkamer waarvan twee kamers aan de voorzijde nu zijn samengevoegd tot een grote ouderslaapkamer met een brede dakkapel en schitterend uitzicht. Beide oorspronkelijke deuren zijn volledig intact gebleven zodat deze ruimte ook weer gemakkelijk kan worden verdeeld in de twee oorspronkelijke slaapkamers. De andere slaapkamer is aan de achterzijde te vinden en deelt de dakkapel met de badkamer De badkamer is royaal en smaakvol uitgevoerd, zeer fraai afgewerkt en praktisch ingedeeld met vloerverwarming, designradiator, ruime inloopdouche met regendouche, er is een vrijhangend wandcloset, wastafelmeubel met brede wastafel en een whirlpool. Het plafond is met fraai fijnschuurwerk erg mooi afgewerkt en de verwarming is per ruimte instelbaar voor optimaal wooncomfort. De ruime dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en deze dakkapel zorgt bovendien voor extra leefruimte en daglicht in de slaapkamer en badkamer. Tweede verdieping: Dit is een verrassend grote en keurig afgewerkte verdieping die aantrekkelijke en uitstekende mogelijkheden biedt om er met een kleine aanpassing (plaatsen wand, deur en realiseren kleine overloop) een vierde slaapkamer van circa 18 m² van te maken. Ideaal voor wie een extra kamer, een thuiswerkplek, een sportkamer of hobbyruimte wenst. Er is al een groot Velux dakraam en een draairaam in de zijgevel, zodat veel daglicht al aanwezig is. Verder zijn hier de opstelling van de cv-installatie en de box voor mechanische afzuiging te vinden. De verdieping is al keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en een nette wandafwerking. Buiten: Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde tuin. De brede, betegelde oprit naast de woning biedt plaats aan ten minste vier auto’s en geeft toegang tot de afgesloten achtertuin en de carport met aansluitende geïsoleerde stenen garage, voorzien van elektra, water en isolatie (ca. 18 m²). De achtertuin is sfeervol aangelegd, ruim van opzet en gericht op het zuiden. De overkapping grenst direct aan de leefkeuken en is daardoor een heerlijke plek om het hele jaar door te zitten. Rondom de woning is voorzien in elektra, buitenverlichting, vorstvrije kranen en afvoerputten. In de tuin bevindt zich bovendien een handige waterbron. Kerkenveld: Kerkenveld is een rustig en gemoedelijk dorp in Zuidwest-Drenthe, omgeven door landelijk buitengebied. Er is een basisschool en dorpshuis; voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen zoals Zuidwolde, Slagharen en Dedemsvaart. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportlocaties en een theater, bent u in circa 15 minuten in Hoogeveen. Ook het treinstation van Hoogeveen ligt op ongeveer 15 minuten rijden, met regelmatige verbindingen naar o.a. Zwolle en Groningen. De natuurlijke omgeving rondom Kerkenveld is ideaal voor wandelen, fietsen en buitenleven. Aanvullende woninginformatie - Bouwjaar: 2012 - Perceeloppervlakte: 443 m² - Uitstekend geïsoleerd; energielabel A - Gebruiksoppervlakte wonen: 152 m² - Inhoud: 563 m³ - Vloerverwarming: begane grond volledig; eerste en tweede verdieping voorbereid - 54 zonnepanelen (opbrengst 2024: 3.766 kWh) - Grotendeels voorzien van horren en elektrische screens - Mechanische ventilatie (ventilatiebox op tweede verdieping) - Schilderwerk binnen en buiten uitstekend onderhouden - Glasvezel aanwezig, kamers voorzien van UTP bekabeling - Airconditioning in de keuken - Luxe plafondafwerking met fijnschuurwerk, zowel op de begane grond als eerste verdieping - Mooie paneeldeuren, type stompe deuren - Eiken vloerdelen op de begane grond Kortom; Pingosingel 8 is een uitstekend onderhouden, luxe comfortabele en royale woning met een heerlijke leefkeuken, volop lichtinval, een riante tuin op het zuiden en volop mogelijkheden voor extra kamers. Een ideaal thuis voor iedereen die kwaliteit, ruimte en wooncomfort waardeert. Komt u kijken? U bent van harte welkom voor een bezichtiging, uiteraard op afspraak en bij voorkeur tijdens de kijkdagen op dinsdag 16 december, donderdag 18 december en maandag 22 december. We nemen per afspraak uitgebreid de tijd om u het huis te laten zien en ervaren. Belt u ons voor een afspraak? 0528-371710 of mail naar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
443 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
234 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7926

Google Maps

Bekijk Kerkenveld op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkenveld

Woon- en buurtcijfers in Kerkenveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkenveld. In 2025 waren er 1.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.242.

Inwoners

1.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 409.242

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkenveld
Jaar Inwoners
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkenveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

84

Label G

71

Label A

59

Label B

42

Label F

37

Label E

28

Label D

26

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkenveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 493 • Elektriciteit: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Elektriciteit: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Elektriciteit: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Elektriciteit: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Elektriciteit: 2.057

Bedrijvigheid in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 147

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkenveld
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkenveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkenveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer woningen in Kerkenveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.