Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Ten Hoevestraat 13

7926AA Kerkenveld • Drenthe

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Ten Hoevestraat 13 Kerkenveld
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige woonstraat in het gezellige Kerkenveld staat deze ruime vrijstaande semi-bungalow, royaal, duurzaam en goed onderhouden! De woning staat op een prachtige hoeklocatie en biedt aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht op openbaar groen en een speeltuin. Met een volledig woonprogramma op de begane grond combineert deze bijzondere woning maximaal wooncomfort met ruimte in overvloed, zowel binnen als buiten. Gebouwd in 1989 en de afgelopen jaren fantastisch onderhouden en verduurzaamd, staat deze woning er strak en toekomstbestendig bij. Het schilderwerk is in 2024 volledig vernieuwd, 30 zonnepanelen zorgen voor een energielabel A én lage energiekosten, en rondom zijn rolluiken aangebracht, deels elektrisch bedienbaar voor extra gemak en veiligheid. Op een perceel van maar liefst 466 m² beschikt de woning bovendien over een aangebouwde garage, een ruime carport aan de voorzijde én een houten schuur in de achtertuin. Alles is hier aanwezig! Indeling Begane grond Een warm welkom in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met hangend toilet en fontein. Direct vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar én de verzorgde badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en stijlvolle designradiator. Ideaal voor wie drempelvrij en levensloopbestendig wil wonen! De lichte, tuingerichte woonkamer is een echte blikvanger: ruim opgezet en voorzien van een moderne schuifpui met elektrisch rolluik én een knikarmscherm, zo is er zorgeloos te genieten van de tuin. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en gaskookplaat. Via de praktische bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar, voorzien van een stenen vloer, smeerput, garagedeur met loopdeur en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voor- én achtergevel zijn buitenkranen aanwezig: ook voor de tuin is hier aan alles gedacht. Eerste verdieping Boven wacht een sfeervolle vide met overloop en dakraam, vier volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte met hangend toilet en wastafel, én een cv-ruimte met de betrouwbare Nefit cv-ketel uit 2016. Ruimte genoeg voor het hele gezin! Tweede verdieping Via een vlizotrap is een grote, veelzijdige ruimte bereikbaar, perfect als hobbyruimte of extra berging. Genoeg mogelijkheden dus. Tuin & ligging De verzorgde tuin op het zuiden is een absolute troef. Met meerdere terrassen, een sfeervol bordes, een kas én een moestuin is dit een groene oase om van te genieten. Dankzij de hoekligging is er de hele dag door van zon én volop privacy te genieten, een zeldzame combinatie. De houten tuinschuur biedt extra bergruimte en maakt het plaatje compleet. Kerkenveld en Alteveer vormen samen een karakteristiek en levendig tweelingdorp met een actief verenigingsleven en een warm gemeenschapsgevoel. Direct voor de deur ligt openbaar groen met een speeltuin, fijn en kindvriendelijk voor het hele gezin. Voorzieningen & bereikbaarheid Kerkenveld biedt alle dagelijkse basisvoorzieningen binnen handbereik: basisonderwijs, sportfaciliteiten, een speeltuin én het prachtige belevingsbos. Voor een uitgebreider aanbod liggen Hoogeveen, Zuidwolde, Slagharen en Dedemsvaart op slechts korte afstand. Winkels, horeca en alle overige voorzieningen zijn zo bereikbaar. Bijzonderheden • Volledig woonprogramma op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen • Vijf slaapkamers én extra bergruimte op de tweede verdieping • Energielabel A, duurzaam én voordelig in gebruik • Bouwjaar 1989, prima onderhouden • 30 zonnepanelen geplaatst in 2015 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Rondom rolluiken, deels elektrisch bedienbaar • Nefit cv-ketel uit 2016 Kortom: Wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor gezinnen of levensloopbestendig wonen, vindt aan de Ten Hoevestraat 13 een complete woning op een fijne locatie. De combinatie van ruimte, duurzaamheid en een rustige woonomgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Plan vandaag nog een bezichtiging en kom zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
466 m²
Inhalt
696 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
172 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7926

Google Karten

Betrachten Sie Kerkenveld auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkenveld

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkenveld. In 2026 waren da 991 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.242.

Einwohner

991

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.242

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkenveld
Jahr Einwohner
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000
2026 991

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 179 0-15: 150 15-25: 106 25-45: 252 45-65: 279

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

84

Bezeichnung G

71

Bezeichnung A

59

Bezeichnung B

42

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

28

Bezeichnung D

26

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 493 • Strom: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Strom: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Strom: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Strom: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Strom: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Strom: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Strom: 2.057

Betriebsaktivität in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Gesamtanzahl der Firmensitze: 147

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkenveld
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2026 ongeveer 991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer Häuser in Kerkenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.