Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Ten Hoevestraat 13

7926AA Kerkenveld • Drenthe

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Ten Hoevestraat 13 Kerkenveld
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige woonstraat in het gezellige Kerkenveld staat deze ruime vrijstaande semi-bungalow, royaal, duurzaam en goed onderhouden! De woning staat op een prachtige hoeklocatie en biedt aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht op openbaar groen en een speeltuin. Met een volledig woonprogramma op de begane grond combineert deze bijzondere woning maximaal wooncomfort met ruimte in overvloed, zowel binnen als buiten. Gebouwd in 1989 en de afgelopen jaren fantastisch onderhouden en verduurzaamd, staat deze woning er strak en toekomstbestendig bij. Het schilderwerk is in 2024 volledig vernieuwd, 30 zonnepanelen zorgen voor een energielabel A én lage energiekosten, en rondom zijn rolluiken aangebracht, deels elektrisch bedienbaar voor extra gemak en veiligheid. Op een perceel van maar liefst 466 m² beschikt de woning bovendien over een aangebouwde garage, een ruime carport aan de voorzijde én een houten schuur in de achtertuin. Alles is hier aanwezig! Indeling Begane grond Een warm welkom in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met hangend toilet en fontein. Direct vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar én de verzorgde badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en stijlvolle designradiator. Ideaal voor wie drempelvrij en levensloopbestendig wil wonen! De lichte, tuingerichte woonkamer is een echte blikvanger: ruim opgezet en voorzien van een moderne schuifpui met elektrisch rolluik én een knikarmscherm, zo is er zorgeloos te genieten van de tuin. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en gaskookplaat. Via de praktische bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar, voorzien van een stenen vloer, smeerput, garagedeur met loopdeur en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voor- én achtergevel zijn buitenkranen aanwezig: ook voor de tuin is hier aan alles gedacht. Eerste verdieping Boven wacht een sfeervolle vide met overloop en dakraam, vier volwaardige slaapkamers, een aparte toiletruimte met hangend toilet en wastafel, én een cv-ruimte met de betrouwbare Nefit cv-ketel uit 2016. Ruimte genoeg voor het hele gezin! Tweede verdieping Via een vlizotrap is een grote, veelzijdige ruimte bereikbaar, perfect als hobbyruimte of extra berging. Genoeg mogelijkheden dus. Tuin & ligging De verzorgde tuin op het zuiden is een absolute troef. Met meerdere terrassen, een sfeervol bordes, een kas én een moestuin is dit een groene oase om van te genieten. Dankzij de hoekligging is er de hele dag door van zon én volop privacy te genieten, een zeldzame combinatie. De houten tuinschuur biedt extra bergruimte en maakt het plaatje compleet. Kerkenveld en Alteveer vormen samen een karakteristiek en levendig tweelingdorp met een actief verenigingsleven en een warm gemeenschapsgevoel. Direct voor de deur ligt openbaar groen met een speeltuin, fijn en kindvriendelijk voor het hele gezin. Voorzieningen & bereikbaarheid Kerkenveld biedt alle dagelijkse basisvoorzieningen binnen handbereik: basisonderwijs, sportfaciliteiten, een speeltuin én het prachtige belevingsbos. Voor een uitgebreider aanbod liggen Hoogeveen, Zuidwolde, Slagharen en Dedemsvaart op slechts korte afstand. Winkels, horeca en alle overige voorzieningen zijn zo bereikbaar. Bijzonderheden • Volledig woonprogramma op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen • Vijf slaapkamers én extra bergruimte op de tweede verdieping • Energielabel A, duurzaam én voordelig in gebruik • Bouwjaar 1989, prima onderhouden • 30 zonnepanelen geplaatst in 2015 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Rondom rolluiken, deels elektrisch bedienbaar • Nefit cv-ketel uit 2016 Kortom: Wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond, een zonnige tuin en volop mogelijkheden voor gezinnen of levensloopbestendig wonen, vindt aan de Ten Hoevestraat 13 een complete woning op een fijne locatie. De combinatie van ruimte, duurzaamheid en een rustige woonomgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Plan vandaag nog een bezichtiging en kom zelf ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,21%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
466 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
172 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7926

Google Maps

View Kerkenveld on the map

Spatial overview of the work area in Kerkenveld

Residential and neighborhood statistics in Kerkenveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkenveld. In 2026 were there 991 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.242.

Residents

991

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.242

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkenveld
Year Residents
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000
2026 991

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkenveld
Year Average WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Composition of residents

Age build-up

65+: 179 0-15: 150 15-25: 106 25-45: 252 45-65: 279

Education level

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Origin of residents (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

84

Label G

71

Label A

59

Label B

42

Label F

37

Label E

28

Label D

26

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkenveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 493 • Electricity: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Electricity: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Electricity: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Electricity: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Electricity: 2.057

Business activity in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Total number of company establishments: 147

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkenveld
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkenveld.

Frequently asked questions about living in Kerkenveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2026 ongeveer 991 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer houses in Kerkenveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.