Einwohner
835
Letztes Jahr: 2025
Sluisweg 40
9605PS Kiel-Windeweer • Groningen
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 2.374
Fotoalbum
Beschreibung
Fraai aan het Kieldiep gelegen karakteristieke woning met grote aangebouwde schuur en achtertuin met vrij landelijk uitzicht. Rond 2004 is de woning deels gerenoveerd met o.a. een vernieuwde voeg en nieuwe dakbedekking. Kiel-Windeweer is centraal op circa 5 autominuten van Hoogezand, Veendam en Zuidlaren gelegen. Het Zuidlaardermeer is via het Kieldiep met een pleziervaartuig te bereiken. Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang; eetkeuken met laminaat en toegang tot de ruime kelder; woonkamer met laminaat en schouw voorzien van pellet kachel; gang met zijentree; modern toilet (2025); wasruimte met combiketel; badkamer voorzien van whirlpool bad, inloopdouche en wastafelmeubel, 3 slaapkamers. Verdieping: Overloop met dakraam en inloopkast; 2 slaapkamers met dakramen; badkamer in voorbereiding; bergzolder. Grote aangebouwde schuur (ca. 52 m²) met smeerkelder en ruime bergzolder. Info: -opnieuw gevoegd rond 2004; -dakbedekking vernieuwd rond 2004; -perceeloppervlakte 1050 m²; -landelijke ligging; -grote schuur voor hobby of werk aan huis; -huis met mogelijkheden!
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€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1050 m²
- Inhalt
- 1027 m³
- Sonstiger Innenraum
- 72 m²
- Hinterhof Fläche
- 640 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en zonnepanelen
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Postkarten
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Standort von Kiel-Windeweer
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Wohn- und Viertelzahlen in Kiel-Windeweer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kiel-Windeweer. In 2025 waren da 835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 377.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 860 |
| 2022 | 855 |
| 2023 | 855 |
| 2024 | 845 |
| 2025 | 835 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 284.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 225
0-15: 95
15-25: 70
25-45: 155
45-65: 290
Ausbildungsstufe
Hoger
240
Praktisch
120
Middelbaar
300
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
45
Nederland
730
Buiten Europa
55
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
38
Vrijstaande woningen
288
Twee-onder-één-kap woningen
56
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
7
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
190
Bezeichnung C
35
Bezeichnung F
27
Bezeichnung B
26
Bezeichnung D
23
Bezeichnung A
16
Bezeichnung E
14
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.500 |
| 2021 | 2.100 | 3.480 |
| 2022 | 1.620 | 3.330 |
| 2023 | 1.290 | 3.220 |
| 2024 | 1.250 | 3.360 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.270 • Strom: 2.480
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 1.320 • Strom: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 2.650
Betriebsaktivität in Kiel-Windeweer (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kiel-Windeweer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kiel-Windeweer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kiel-Windeweer?
Kiel-Windeweer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kiel-Windeweer is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kiel-Windeweer ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kiel-Windeweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kiel-Windeweer?
In Kiel-Windeweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.
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