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Súdterp 15

8821LG Kimswerd • Fryslân

Verfügbar

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 1.844

Fotoalbum

Súdterp 15 Kimswerd
Bild 42
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Beschreibung

Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonstand op loopafstand van een speeltuintje en de Harlingervaart. INDELING Begane grond: Entree met ruime hal, meterkast, toilet en trapopgang. Z-vormige woonkamer met praktische trapkast. Aan de achterzijde de dichte keuken met aanrecht in lange opstelling v.v. inbouwapparatuur. Aansluitend de ruime bijkeuken/berging. 1e verdieping: Centraal de overloop. Aan de achterzijde twee slaapkamers waarvan één ruime ouderslaapkamer. Aan de voorzijde de derde slaapkamer en de moderne badkamer (2025). 2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop en CV-opstelling. Verrassend ruime 4e slaapkamer. Tuin: Onderhoudsarme voortuin en diepe achtertuin met terras, bestrating, gazon en achterom. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1972. - Woonoppervlak ca. 122 m². - Verwarming d.m.v. ATAG, HR combiketel, bj. 2017. - Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. koelkast, 4-pitskookplaat, afzuigkap en oven (defect). - Badkamer in 2025 vernieuwd, voorzien van vloerverwarming, douchehoek, wandcloset, wastafelmeubel en jacuzzi. - Op bijkeuken na, volledig v.v. van kunststof buitenkozijnen en dubbele beglazing. - Alle vloeren in de woning van beton. - Praktische gezinswoning met veel ruimte. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

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€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8821

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Standort von Kimswerd

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Wohn- und Viertelzahlen in Kimswerd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kimswerd. In 2026 waren da 523 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 297.362.

Einwohner

523

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 297.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.819

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kimswerd
Jahr Einwohner
2021 550
2022 535
2023 550
2024 540
2025 530
2026 523

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kimswerd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.127
2022 EUR 238.291
2023 EUR 270.000
2024 EUR 279.917
2025 EUR 297.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 40 15-25: 40 25-45: 80 45-65: 185

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

100

Middelbaar

140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

465

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 29
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

89

Bezeichnung C

59

Bezeichnung B

43

Bezeichnung A

31

Bezeichnung D

20

Bezeichnung F

17

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kimswerd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.479 2.783
2021 1.754 2.956
2022 1.303 2.795
2023 1.071 2.543
2024 1.015 2.586

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 974 • Strom: 1.871

Huurwoning

Gas: 795 • Strom: 1.470

Koopwoning

Gas: 1.083 • Strom: 2.692

Tussenwoning

Gas: 709 • Strom: 1.495

Vrijstaande woning

Gas: 1.167 • Strom: 2.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 735 • Strom: 2.094

Betriebsaktivität in Kimswerd (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kimswerd
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kimswerd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kimswerd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kimswerd?

Kimswerd telt in 2026 ongeveer 523 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd is in 2025 circa € 297.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd ligt rond € 30.819 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kimswerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kimswerd?

In Kimswerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

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