Einwohner
775
Letztes Jahr: 2025
Veerdam 18
2961AX Kinderdijk • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 4.275
Fotoalbum
Beschreibung
Voor de echte aanpakkers! In het dorpje Kinderdijk, op steenworp afstand van de wereldberoemde molens, (Unesco werelderfgoed) waar historie en wooncomfort samen gaan, staat deze authentieke dijkwoning uit 1905 te wachten op een nieuwe toekomst. Voor de echte aanpakkers is er de mogelijkheid om van het geheel naar eigen wens iets moois te creëren. Alle voorzieningen zoals CV e.d. functioneren op dit moment prima maar zijn wel in de loop van de tijd aan vervanging toe. Op het dak van de berging liggen op dit moment 7 zonnepanelen met omvormer. De woning is deels voorzien van dubbel glas door middel van voorzetramen en op de slaapkamers Velux dakramen met dubbel glas. De woning heeft drie verdiepingen. Op dijkniveau komt u binnen via een kleine hal in de woonkamer, deze heeft een vaste trap naar de bovenverdieping en een trap naar het souterrain. De bovenverdieping heeft 3 slaapkamers. Via een vlizotrap is een kleine vliering bereikbaar In het souterrain een eenvoudige keuken incl. gascomfort, badkamer met douche en wastafel, woonkeuken, toilet en toegang tot de tuin. In de afzuigkap bevindt zich een mechanische installatie voor continue ventilatie en afzuiging tegen eventuele vochtproblemen. De woning staat op 121 m2 eigen grond. Door de lange achtertuin van 21 meter heeft u op alle tijden van de dag de zon.
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
%
€ 14.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Inhalt
- 273 m³
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 94 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Geen isolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (2009, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Kinderdijk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kinderdijk
Wohn- und Viertelzahlen in Kinderdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kinderdijk. In 2025 waren da 775 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 347.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
19
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 795 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 790 |
| 2024 | 790 |
| 2025 | 775 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 110
0-15: 125
15-25: 100
25-45: 200
45-65: 230
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
150
Middelbaar
320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
685
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
60
Appartementen
34
Tussenwoningen
160
Vrijstaande woningen
56
Twee-onder-één-kap woningen
39
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
7
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
81
Bezeichnung F
79
Bezeichnung A
46
Bezeichnung E
41
Bezeichnung C
38
Bezeichnung B
36
Bezeichnung D
32
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.890 |
| 2021 | 1.260 | 2.970 |
| 2022 | 1.000 | 2.750 |
| 2023 | 810 | 2.510 |
| 2024 | 800 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.400
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 800 • Strom: 2.590
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in Kinderdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kinderdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kinderdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kinderdijk?
Kinderdijk telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kinderdijk is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kinderdijk ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kinderdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kinderdijk?
In Kinderdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 160 woningen.
Meer Häuser in Kinderdijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molenstraat 180
2961AP Kinderdijk
€ 550.000 k.k.
€ 5.046/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1060 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Lekkade 43
2961AG Kinderdijk
€ 385.000 k.k.
€ 4.477/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 101 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Beatrixweg 8
2961AA Kinderdijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Beatrixweg 7
2961AA Kinderdijk
€ 327.500 k.k.
€ 4.613/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Lekkade 45
2961AG Kinderdijk
€ 319.000 k.k.
€ 4.037/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Margrietweg 5
2961AH Kinderdijk
€ 269.000 k.k.
€ 3.635/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
