Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

De Til 16

7381CD Klarenbeek • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Twello

Fotoalbum

De Til 16 Klarenbeek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een mooie locatie in het dorp? Kom kijken aan De Til 16 in Klarenbeek! Ben je op zoek naar een huis met potentie? Deze vrijstaande woning uit 1965 biedt je die mogelijkheid. Het huis is altijd netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw hand te zetten. Met een slaapkamer op de begane grond is dit huis bovendien ideaal voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen. De woning staat op een perceel van 493 m² en biedt de nodige ruimte rondom de woning. De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhouden. Er is een fijn terras achter de woning, gesitueerd op het zuiden, waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Aan de zijkant vind je een ruime oprit met carport en een royale stenen garage, ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s, het opbergen van spullen of het uitoefenen van een hobby. Achter de garage is bovendien een praktische houten berging geplaatst, voor nog meer opslagruimte. Klarenbeek is een gezellig en gemoedelijk dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, basisschool, speeltuin en sportvereniging zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook ben je zo onderweg: het treinstation ligt op korte afstand en de snelwegen A1 en A50 zijn vlot bereikbaar. In de nabije omgeving geniet je van natuur en recreatie, met onder andere het recreatiegebied Bussloo en de prachtige Empese en Tondense heide als groene uitvalsbasis. Op fietsafstand ligt het prachtig en uitgestrekte natuurgebied De Veluwe. Door de woning heen: Via de voordeur loop je de hal binnen. Vanuit de hal zijn alle ruimtes op de begane grond bereikbaar. De woonkamer is aan de linkerkant gesitueerd. Een fijne en lichte ruimte met een schouw met houtkachel. Via een schuifpui aan de achterzijde loop je zo je terras op, de tuin in. De keuken is in een hoek opgesteld en grenst aan de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer heeft een goed formaat en beschikt over een wastafel en vaste kast. Via de hal zijn ook het toilet en de kelder bereikbaar. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Op de overloop zijn er diverse bergingen die voor voldoende bergruimte zorgen. Enkele kenmerken Energielabel E Woonoppervlakte 113 m², externe bergruimte 25 m² en inhoud 449 m³.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
493 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7381

Google Karten

Standort von Klarenbeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Klarenbeek

Meer woningen in Klarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.