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Scholtenskanaal OZ 18

7889VA Klazienaveen-Noord • Drenthe

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.017

Fotoalbum

Scholtenskanaal OZ 18 Klazienaveen-Noord
Bild 1
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Beschreibung

Scholtenskanaal OZ 18 in Klazienaveen-Noord is een ruime 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en loods, gelegen op een perceel van 875 m². De woning is volledig gerenoveerd en verduurzaamd, met moderne keuken uit 2021, badkamer uit 2020, vloerverwarming en airconditioning. Ze heeft uitzicht over weidse landerijen en ligt nabij recreatieve gebieden zoals het Oostersebos. De woning heeft vier slaapkamers, een veranda, houten schuurtje en ruim parkeergelegenheid. Extra faciliteiten omvatten volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en voorbereiding op krachtstroom in de casco-loods. De woning biedt een perfecte balans tussen natuurlijk leventje en comfort aan, ideaal voor gezinnen of persoonlijke genoegen.

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€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
875 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
66 m²
Hinterhof Fläche
646 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7889

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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Klazienaveen-Noord

Wohn- und Viertelzahlen in Klazienaveen-Noord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klazienaveen-Noord. In 2025 waren da 269 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.658.

Einwohner

269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.658

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.231

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Klazienaveen-Noord
Jahr Einwohner
2021 173
2022 201
2023 229
2024 259
2025 269

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Klazienaveen-Noord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 183.265
2022 EUR 291.500
2023 EUR 313.099
2024 EUR 312.237
2025 EUR 332.658

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 58 0-15: 28 15-25: 37 25-45: 52 45-65: 95

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

80

Middelbaar

70

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

249

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 7
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 3
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

25

Bezeichnung G

21

Bezeichnung B

10

Bezeichnung F

7

Bezeichnung A

4

Bezeichnung E

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung D

0

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klazienaveen-Noord
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.738 3.726
2021 1.973 3.908
2022 1.469 3.829
2023 1.250 3.846
2024 1.169 3.941

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 4.166

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.111

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 934 • Elektriciteit: 3.012

Betriebsaktivität in Klazienaveen-Noord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klazienaveen-Noord
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klazienaveen-Noord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klazienaveen-Noord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen-Noord?

Klazienaveen-Noord telt in 2025 ongeveer 269 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord is in 2025 circa € 332.658.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord ligt rond € 30.231 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen-Noord?

In Klazienaveen-Noord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

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