Einwohner
269
Letztes Jahr: 2025
Scholtenskanaal OZ 67
7889VD Klazienaveen-Noord • Drenthe
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom bij deze unieke woning Aan het Scholtenskanaal OZ 67 in Klazienaveen-Noord. Onder architectuur gerealiseerd en een unieke woning uit 2020, met een woonoppervlakte van circa 258 m², gelegen op een ruim bemeten perceel van 1.883 m². De woning is ontworpen met aandacht voor ruimtelijke samenhang, functionaliteit en daglichttoetreding en kenmerkt zich door een open structuur met duidelijke zichtlijnen tussen de verschillende woonniveaus. De centrale leefruimte wordt gekenmerkt door een vide tot in de nok, wat zorgt voor een uitgesproken gevoel van ruimtelijkheid en een aangename lichtinval. Vanuit de verdieping bestaat er direct visueel contact met de woonkamer, waardoor een sterke ruimtelijke verbinding tussen de woonlagen ontstaat. De combinatie van eigentijdse architectuur en een doordachte indeling resulteert in een woning met een hoog wooncomfort en brede gebruiksmogelijkheden. Indeling Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat dit geen standaard woning is. De ruime hal met modern toilet vormt de opmaat naar de spectaculaire leefruimte. De woonkamer is het absolute middelpunt van de woning en maakt een onuitwisbare indruk. De imposante vide tot in de nok en de grote raampartijen zorgen voor een overweldigend gevoel van ruimte en licht. Vanuit vrijwel elke hoek van de woning is er zicht op deze centrale leefruimte, wat zorgt voor een unieke ruimtelijke beleving. Centraal in de woonkamer staat de sfeervolle pelletkachel, die niet alleen bijdraagt aan een aangename warmte, maar ook fungeert als stijlvol en gezellig middelpunt van de woning. De open keuken, geplaatst in 2022, sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. Het royale kookeiland met barzitplaatsen nodigt uit tot lange avonden tafelen en koken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De open verbinding zorgt ervoor dat koken en samenzijn hier volledig samenvloeien. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waaronder: een volwaardige slaapkamer, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer; de royale master bedroom, met directe toegang tot de en-suite badkamer. De en-suite badkamer (geplaatst in 2022) is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een sunshower. Deze indeling maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook levensloopbestendig. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die direct in het oog springt door het prachtige uitzicht over de woonkamer en de vide. Deze zichtlijn versterkt het open karakter van de woning en zorgt voor een continue verbinding tussen de verdiepingen. De overloop is uitermate geschikt als werkplek, lounge of leeshoek. Op de verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allen strak afgewerkt en multifunctioneel inzetbaar. Daarnaast is hier een tweede moderne badkamer aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort voor een groter gezin of gasten. Tuin Ook buiten is het wooncomfort van uitzonderlijk niveau. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.883 m², wat zorgt voor volop rust, ruimte en privacy. De tuin is ingericht als een exclusieve buitenruimte en beschikt over: een buitenzwembad; -een ruim en zonnig buitenterras; -een volledig ingerichte buitenkeuken; -meerdere blokhutten, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of het creëren van een lounge- of wellnessfunctie. Hier geniet u optimaal van het buitenleven, of het nu gaat om ontspannen zomerdagen aan het zwembad of sfeervolle avonden met familie en vrienden. De tuin vormt een volwaardig verlengstuk van het luxe interieur, waar comfort en beleving centraal staan. Bijzonderheden -Onder architectuur gebouwde designwoning; -Energielabel A -aliminuim Kozijnen -Bouwjaar 2020; -Woonoppervlakte ca. 258 m²; -Perceeloppervlakte 1.883 m²; -Spectaculaire vide tot in de nok; -Uitzicht over de woonkamer vanaf de verdieping; -Loftachtige leefruimte met veel daglicht; -Sfeervolle pelletkachel in de woonkamer; -Master bedroom met en-suite badkamer op de begane grond; -Extra slaapkamer op de begane grond; -Badkamers geplaatst in 2022; -En-suite badkamer voorzien van sunshower; -Tweede badkamer aanwezig; -Vloerverwarming geheel; -16 Zonnepanelen; -Buitenzwembad; -Buitenkeuken; -Ruim buitenterras; -Volledig geïsoleerd; -Levensloopbestendige indeling; -Hoogwaardig afwerkingsniveau; -Instapklare woning met exclusief karakter; Bieden & Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Dit biedlogboek toont alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de website van Bieden & Wonen kun je aanvullende informatie bekijken of downloaden. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Hypothek berekenen
€ 689.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630
2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630
3,04%
Jährlich
%
€ 34.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 689.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 258 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1883 m²
- Inhalt
- 1011 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
- Externe Berghalle
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Houtkachel en gehele vloerverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-12-2025
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Wohn- und Viertelzahlen in Klazienaveen-Noord
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klazienaveen-Noord. In 2025 waren da 269 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.658.
Durchschnittliche WOZ
EUR 332.658
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.231
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
14
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 173 |
| 2022 | 201 |
| 2023 | 229 |
| 2024 | 259 |
| 2025 | 269 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 183.265 |
| 2022 | EUR 291.500 |
| 2023 | EUR 313.099 |
| 2024 | EUR 312.237 |
| 2025 | EUR 332.658 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 58
0-15: 28
15-25: 37
25-45: 52
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
80
Middelbaar
70
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
249
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
70
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
26
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
25
Bezeichnung G
21
Bezeichnung B
10
Bezeichnung F
7
Bezeichnung A
4
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung D
0
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jahr | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.738 | 3.726 |
| 2021 | 1.973 | 3.908 |
| 2022 | 1.469 | 3.829 |
| 2023 | 1.250 | 3.846 |
| 2024 | 1.169 | 3.941 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.241 • Elektriciteit: 4.166
Vrijstaande woning
Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.111
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 934 • Elektriciteit: 3.012
Betriebsaktivität in Klazienaveen-Noord (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32
Recente misdaadcijfers
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klazienaveen-Noord.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klazienaveen-Noord
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen-Noord?
Klazienaveen-Noord telt in 2025 ongeveer 269 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord is in 2025 circa € 332.658.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord ligt rond € 30.231 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen-Noord?
In Klazienaveen-Noord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.
Meer woningen in Klazienaveen-Noord
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Scholtenskanaal OZ 18
7889VA Klazienaveen-Noord
€ 365.000 k.k.
€ 3.017/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 875 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Scholtenskanaal OZ 51 B
7889VB Klazienaveen-Noord
€ 600.000 k.k.
€ 4.166/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1330 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Scholtenskanaal OZ 101
7889VD Klazienaveen-Noord
€ 245.000 k.k.
€ 2.425/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 952 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
De Weerdstraat 16
7889VH Klazienaveen-Noord
€ 215.000 k.k.
€ 1.972/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 638 m²
- Schlafzimmer
- 3
