Direkt zum Inhalt
Logo von Vodoz Makelaardij

De Kap 267

7891LV Klazienaveen • Drenthe

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.604

Fotoalbum

De Kap 267 Klazienaveen
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Prachtige Eengezinswoning in Klazienaveen** **Beschrijving:** Nabij het centrum van Klazienaveen vind je deze charmante eengezinswoning gelegen aan De Kap 267. Gebouwd in 1970, heeft dit huis door de jaren heen continu renovaties ondergaan en is nu klaar voor directe bewoning. Met een perceeloppervlakte van 278 m2 en energielabel D, biedt dit huis alle comfort en gemak dat je nodig hebt. **Kenmerken:** De woning beschikt over een ruime overkapping en een sfeervolle tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast biedt Klazienaveen een breed scala aan voorzieningen voor alle soorten huishoudens. **Ideaal voor Iedereen:** Of je nu een jong stel bent dat op zoek is naar een eerste huis of een gezin dat meer ruimte nodig heeft, deze woning spreekt verschillende doelgroepen aan. De ligging in Klazienaveen is ideaal voor wie houdt van rust en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen wil zijn. **Kom Snel Bezichtigen:** Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze unieke woning in Klazienaveen. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Indeling Achter de voordeur, kom je via de hal in de woonkamer. In 2023 is de vloer geëgaliseerd en voorzien van een pvc-vloer en is er een airco geplaatst. De open keuken is in 2023 voorzien van een nieuwe hoekkeuken. Deze is modern en heeft diverse inbouwapparatuur zoals, inductie koken, combi-oven en koelkast. Het toilet is zeer netjes en voorzien van een hangtoilet. De meterkast is ook in 2023 vernieuwd, zo zijn er extra groepen geplaatst (ook voor de zonnepanelen) en is er een 3-fase aansluiting gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning een oase van groen. De ruime veranda biedt beschutting tegen zon en regen, de tuin is zeer netjes en sfeervol aangelegd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. In 2024 zijn alle plafonds en deuren vernieuwd . Tevens is de gehele badkamer gerenoveerd... en het resultaat mag er zijn. Tweede verdieping via een vast rechte trap is de tweede verdieping bereikbaar. Er is een kleine overloop, bergruimte waar de cv-ketel hangt. De Intergas cv-ketel is trouwens geplaatst in 2023 en uiteraard eigendom, en tenslotte een vierde slaapkamer. Tuin De voor- en achtertuin zijn netjes en sfeervol. In 2022 is de voortuin opnieuw beplant. In 2018 heeft de gehele achtertuin een metamorfose ondergaan. Zo is het voorzien van sierbestrating, is de overkapping geplaatst en zijn er water- en stroompunten aangelegd. Bijzonderheden De woning is doorlopend gerenoveerd, o.a.: 2018: achtertuin compleet vernieuwd. Voorzien van sierbestrating, overkapping, stroom- en waterpunten 2022: voortuin compleet vernieuwd 2023: nieuwe Intergas cv-ketel 2023: 2 airco's geplaatst in woon- en slaapkamer 2023: 12 zonnepanelen geplaatst van 400Wp 2023: nieuwe keuken, inclusief diverse inbouwapparatuur 2023: begane grondvloer geëgaliseerd en voorzien van pvc-vloer 2024: op de eerste verdieping alle plafonds vernieuwd 2024: nieuwe binnendeuren met beslag geplaatst, behalve de woonkamer- en kelderdeur 2024: badkamer geheel gerenoveerd Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Zonnecollectoren
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7891

Google Karten

Karte von Klazienaveen

Entdecken Sie, wo Makler in Klazienaveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Klazienaveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klazienaveen. In 2025 waren da 11.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 264.000.

Einwohner

11.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 264.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Klazienaveen
Jahr Einwohner
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Klazienaveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Ausbildungsstufe

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.499

Bezeichnung B

1.207

Bezeichnung A

1.127

Bezeichnung D

517

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

346

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Klazienaveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Klazienaveen
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klazienaveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klazienaveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer Häuser in Klazienaveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.