Jump to content
Logo of Vodoz Makelaardij

De Kap 267

7891LV Klazienaveen • Drenthe

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.604

Photo Gallery

De Kap 267 Klazienaveen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

**Prachtige Eengezinswoning in Klazienaveen** **Beschrijving:** Nabij het centrum van Klazienaveen vind je deze charmante eengezinswoning gelegen aan De Kap 267. Gebouwd in 1970, heeft dit huis door de jaren heen continu renovaties ondergaan en is nu klaar voor directe bewoning. Met een perceeloppervlakte van 278 m2 en energielabel D, biedt dit huis alle comfort en gemak dat je nodig hebt. **Kenmerken:** De woning beschikt over een ruime overkapping en een sfeervolle tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast biedt Klazienaveen een breed scala aan voorzieningen voor alle soorten huishoudens. **Ideaal voor Iedereen:** Of je nu een jong stel bent dat op zoek is naar een eerste huis of een gezin dat meer ruimte nodig heeft, deze woning spreekt verschillende doelgroepen aan. De ligging in Klazienaveen is ideaal voor wie houdt van rust en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen wil zijn. **Kom Snel Bezichtigen:** Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze unieke woning in Klazienaveen. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Indeling Achter de voordeur, kom je via de hal in de woonkamer. In 2023 is de vloer geëgaliseerd en voorzien van een pvc-vloer en is er een airco geplaatst. De open keuken is in 2023 voorzien van een nieuwe hoekkeuken. Deze is modern en heeft diverse inbouwapparatuur zoals, inductie koken, combi-oven en koelkast. Het toilet is zeer netjes en voorzien van een hangtoilet. De meterkast is ook in 2023 vernieuwd, zo zijn er extra groepen geplaatst (ook voor de zonnepanelen) en is er een 3-fase aansluiting gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning een oase van groen. De ruime veranda biedt beschutting tegen zon en regen, de tuin is zeer netjes en sfeervol aangelegd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. In 2024 zijn alle plafonds en deuren vernieuwd . Tevens is de gehele badkamer gerenoveerd... en het resultaat mag er zijn. Tweede verdieping via een vast rechte trap is de tweede verdieping bereikbaar. Er is een kleine overloop, bergruimte waar de cv-ketel hangt. De Intergas cv-ketel is trouwens geplaatst in 2023 en uiteraard eigendom, en tenslotte een vierde slaapkamer. Tuin De voor- en achtertuin zijn netjes en sfeervol. In 2022 is de voortuin opnieuw beplant. In 2018 heeft de gehele achtertuin een metamorfose ondergaan. Zo is het voorzien van sierbestrating, is de overkapping geplaatst en zijn er water- en stroompunten aangelegd. Bijzonderheden De woning is doorlopend gerenoveerd, o.a.: 2018: achtertuin compleet vernieuwd. Voorzien van sierbestrating, overkapping, stroom- en waterpunten 2022: voortuin compleet vernieuwd 2023: nieuwe Intergas cv-ketel 2023: 2 airco's geplaatst in woon- en slaapkamer 2023: 12 zonnepanelen geplaatst van 400Wp 2023: nieuwe keuken, inclusief diverse inbouwapparatuur 2023: begane grondvloer geëgaliseerd en voorzien van pvc-vloer 2024: op de eerste verdieping alle plafonds vernieuwd 2024: nieuwe binnendeuren met beslag geplaatst, behalve de woonkamer- en kelderdeur 2024: badkamer geheel gerenoveerd Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
278 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonnecollectoren
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
02-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7891

Google Maps

Map of Klazienaveen

Discover where agents are active in Klazienaveen

Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2025 were there 11.970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.

Residents

11.970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 264.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klazienaveen
Year Residents
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klazienaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klazienaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.940

Business activity in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klazienaveen
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.

Frequently asked questions about living in Klazienaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer houses in Klazienaveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.