Ir directamente al contenido
Logotipo de Vodoz Makelaardij

De Kap 267

7891LV Klazienaveen • Drenthe

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.604

Galería de fotos

De Kap 267 Klazienaveen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Prachtige Eengezinswoning in Klazienaveen** **Beschrijving:** Nabij het centrum van Klazienaveen vind je deze charmante eengezinswoning gelegen aan De Kap 267. Gebouwd in 1970, heeft dit huis door de jaren heen continu renovaties ondergaan en is nu klaar voor directe bewoning. Met een perceeloppervlakte van 278 m2 en energielabel D, biedt dit huis alle comfort en gemak dat je nodig hebt. **Kenmerken:** De woning beschikt over een ruime overkapping en een sfeervolle tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast biedt Klazienaveen een breed scala aan voorzieningen voor alle soorten huishoudens. **Ideaal voor Iedereen:** Of je nu een jong stel bent dat op zoek is naar een eerste huis of een gezin dat meer ruimte nodig heeft, deze woning spreekt verschillende doelgroepen aan. De ligging in Klazienaveen is ideaal voor wie houdt van rust en toch dichtbij alle benodigde voorzieningen wil zijn. **Kom Snel Bezichtigen:** Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze unieke woning in Klazienaveen. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Indeling Achter de voordeur, kom je via de hal in de woonkamer. In 2023 is de vloer geëgaliseerd en voorzien van een pvc-vloer en is er een airco geplaatst. De open keuken is in 2023 voorzien van een nieuwe hoekkeuken. Deze is modern en heeft diverse inbouwapparatuur zoals, inductie koken, combi-oven en koelkast. Het toilet is zeer netjes en voorzien van een hangtoilet. De meterkast is ook in 2023 vernieuwd, zo zijn er extra groepen geplaatst (ook voor de zonnepanelen) en is er een 3-fase aansluiting gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning een oase van groen. De ruime veranda biedt beschutting tegen zon en regen, de tuin is zeer netjes en sfeervol aangelegd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. In 2024 zijn alle plafonds en deuren vernieuwd . Tevens is de gehele badkamer gerenoveerd... en het resultaat mag er zijn. Tweede verdieping via een vast rechte trap is de tweede verdieping bereikbaar. Er is een kleine overloop, bergruimte waar de cv-ketel hangt. De Intergas cv-ketel is trouwens geplaatst in 2023 en uiteraard eigendom, en tenslotte een vierde slaapkamer. Tuin De voor- en achtertuin zijn netjes en sfeervol. In 2022 is de voortuin opnieuw beplant. In 2018 heeft de gehele achtertuin een metamorfose ondergaan. Zo is het voorzien van sierbestrating, is de overkapping geplaatst en zijn er water- en stroompunten aangelegd. Bijzonderheden De woning is doorlopend gerenoveerd, o.a.: 2018: achtertuin compleet vernieuwd. Voorzien van sierbestrating, overkapping, stroom- en waterpunten 2022: voortuin compleet vernieuwd 2023: nieuwe Intergas cv-ketel 2023: 2 airco's geplaatst in woon- en slaapkamer 2023: 12 zonnepanelen geplaatst van 400Wp 2023: nieuwe keuken, inclusief diverse inbouwapparatuur 2023: begane grondvloer geëgaliseerd en voorzien van pvc-vloer 2024: op de eerste verdieping alle plafonds vernieuwd 2024: nieuwe binnendeuren met beslag geplaatst, behalve de woonkamer- en kelderdeur 2024: badkamer geheel gerenoveerd Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonnecollectoren
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7891

Mapas de Google

Mapa de Klazienaveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klazienaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2025 había 11.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.

Inhabitantes

11.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 264.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klazienaveen
Año Inhabitantes
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klazienaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.499

Etiqueta B

1.207

Etiqueta A

1.127

Etiqueta D

517

Etiqueta G

380

Etiqueta F

346

Etiqueta E

267

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+

69

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klazienaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klazienaveen
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer viviendas in Klazienaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.