Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Van Echtenskanaal NZ 608

7891AW Klazienaveen • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.061

Photo Gallery

Van Echtenskanaal NZ 608 Klazienaveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden appartement op een prachtige centrumlocatie in Klazienaveen! Dit verrassend ruime appartement in ’t Schip 1’ ligt op een fijne, aantrekkelijke plek: midden in het centrum van Klazienaveen. Vanuit het appartement heb je precies zicht op het centrum van Klazienaveen, je kijkt direct uit over de levendige kern. Dit moderne appartement maakt deel uit van een eigentijds gebouw (opgeleverd in 2006) verdeeld over twee woonlagen. Wat het wonen hier zo bijzonder maakt? Beneden stap je zo de bruisende wereld van gemak en gezelligheid in. De passage is een echte ‘brug’ tussen twee kanten van het centrum en alles wat je hartje begeert, vind je letterlijk om de hoek. Het centrum ligt als het ware aan je voeten, maar je woont heerlijk beschut boven de gezellige drukte. Het gebouw zelf valt op door zijn lichte, transparante uitstraling met veel glas. Van binnen voelt dat net zo prettig aan: ruime, lichte entree, veilige afgesloten toegang met videofoon, en je kunt gemakkelijk met de lift of trap naar jouw woonlaag. Parkeren is hier geen enkel probleem. Je eigen parkeerplek bevindt zich in de parkeerkelder onder het gebouw, waar ook je eigen berging is. Vanaf daar neem je zorgeloos de lift naar boven. Geen gesleep met tassen vanuit de regen, geen gedoe met parkeerplaatsen zoeken. Kortom: wonen in een veilige, lichte en verrassend ruime omgeving, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand. Een unieke kans om het beste van beide werelden te combineren. Indeling Begane grond: bij het appartement hoort een parkeerkelder met een parkeerplaats achter een gesloten hek. Naast de parkeerplaats bevindt zich een berging die eveneens is voorzien van elektriciteit, ideaal voor het opladen van fietsen of het gebruik van kleine apparaten. Vanuit de parkeerkelder bereikt u de entree van het gebouw, die beveiligd is met een afgesloten toegang en een videofoonsysteem. Van daaruit kunt u met de lift of via de trap eenvoudig naar het appartement op de verdieping gaan. Eerste verdieping, appartement: de entree geeft toegang tot een ruime hal. Direct vanaf de hal is er een berging met een vaste kast, evenals een meterkast, de cv-ketel en de verdeler voor de vloerverwarming. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het centrum van Klazienaveen en is voorzien van een schuifpui. Hier sluit een open keuken op aan, uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven uit 2005. Een aparte wasmachineberging zorgt voor extra gemak. De slaapkamers beschikken eveneens over een schuifpui en een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet met urinoir en eveneens vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. De gehele verdieping is netjes en strak afgewerkt, met deels een plavuizen vloer/vloerbedekking en overal vloerverwarming. Rondom het geheel loopt een ruim balkon. Ligging: het appartement heeft een perfecte centrale ligging midden in het gezellige centrum van Klazienaveen. Alles wat u nodig heeft vindt u binnen handbereik: van dagelijkse voorzieningen en winkels tot cafés, bioscoop en restaurants. De levendige dorpskern biedt een gemoedelijke sfeer waar het prettig wonen is, terwijl goede verbindingen zorgen voor eenvoudige bereikbaarheid. Hier woont u op een plek waar comfort en gemak samenkomen, in een typisch Drentse dorpsatmosfeer met alle praktische voordelen van een centrum-locatie. Extra info: - bouwjaar 2005/2006, volledig geïsoleerd; - energielabel A met einddatum 15-04-2036; - verwarming via vloerverwarming en cv ketel Viallant HR uit 2024; - 1 airconditioning in woonkamer; - schuifpuien zijn voorzien van horren; - geheel houten kozijnen met HR++ beglazing; - VVE kosten per maand circa € 236,95 - winkels, scholen, bioscoop, zwembad en (sport)voorzieningen op loopafstand! Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,07%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
147 m²
Content
521 m³
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7891

Google Maps

Map of Klazienaveen

Discover where agents are active in Klazienaveen

Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2026 were there 12.019 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.

Residents

12.019

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 264.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klazienaveen
Year Residents
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klazienaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klazienaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.940

Business activity in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klazienaveen
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.

Frequently asked questions about living in Klazienaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer houses in Klazienaveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.