Jump to content
Logo of Pat Makelaardij

De Metten 7

7891PT Klazienaveen • Drenthe

Available

€ 619.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.740

Purchase price /m²: € 3.480

Photo Gallery

De Metten 7 Klazienaveen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Waar zullen we beginnen? Wellicht het feit dat het huis gasloos is? Misschien het A+++ energielabel? De aardwarmtepomp kan ook een mooi onderdeel zijn om mee af te trappen of de grote vrijstaande, dubbele garage of het mooie multifunctionele bijgebouw maar uiteraard valt de prachtige uitstraling van dit bijzondere geheel ook niet te ontkennen. Hoe het ook zij, deze in 2012 vrijwel geheel nieuw gebouwde woning heeft wel heel veel te bieden!! Een zee van leefruimte, een ontzettend prettig wooncomfort, vloerverwarming in het gehele huis, een strakke, stijlvolle eikenhouten keuken, een zeer riante woonkamer (totaal 71 m2!) met een overdekt terras en daarnaast ook nog eens een tweetal prachtige bijgebouwen waar je nog veel kanten mee op kunt. Mantelzorg realiseren? Dat kan. Wonen en werken aan huis? Ook dat behoort tot de mogelijkheden! Uw oldtimer en motor bij huis stallen en dan ruimte overhouden om te klussen? Geen probleem! Een camper of caravan bij huis? Zet maar neer. Deze woning is geschikt voor een zeer breed publiek en heeft "machtig" veel te bieden. Is uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een vrijblijvende afspraak. Maandagmiddag 8 juni en dinsdagmiddag 9 juni plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de centrale hal met trapopgang en doorgang naar de meer dan riante woonkamer met erker, tuindeuren en een open keuken. De woonkamer/ keuken zijn samen ruim 70 m2 groot en bieden daarmee ontzettend veel leefruimte. De woonkamer heeft 2 charmante erkers waarbij er vanuit 1 erker tuindeuren zijn naar het grote overdekte terras van 30 m2. Hier kunt u heerlijk en lang genieten tot in de kleine uurtjes! De eikenhouten keuken is strak uitgevoerd, heeft een stijlvolle kleurstelling, een composiet werkblad en is v.v. een vaatwasser, inductie kookplaat, schouw en oven en daarnaast is er plek voor een (losse) koel-/ vriescombinatie. De woonkamer/ keuken is heerlijk royaal en open opgezet en u ervaart een goed contact met buiten. Weer aangekomen in de grote centrale hal van 14 m2 is er een doorgang naar het hangtoilet v.v. fontein, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de Nibe aardwarmtepomp met aardwarmteboiler. Ook de bijkeuken is heerlijk ruim en functioneel opgezet en in de centrale hal zijn ook de meterkast en de trapopgang gesitueerd. De gehele begane grond kenmerkt zich door de ruime en open opzet en is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. De opzet van de begane grond is dusdanig ruim dat het realiseren van extra vertrekken (bijv. slaapkamer/ badkamer) zelfs mogelijk is! Eerste verdieping: trapopgang vanaf de centrale hal, overloop met vaste kast/ bergruimte, 3 mooie slaapkamers van 12, 17 en 18 m2 waarbij er 2 slaapkamers zijn v.v. een vaste (schuif-)kast. Alle slaapkamers en de overloop zijn v.v. een keurige laminaatvloer en op de gehele eerste verdieping is ook vloerverwarming aanwezig. De badkamer is zowel vanaf de overloop als ook vanuit de grote slaapkamer bereikbaar en is lekker ruim opgezet, v.v. een dakkapel, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel, bad en een hangtoilet. Ook de eerste verdieping biedt hele fijne leefruimte en alle vertrekken zijn royaal, neutraal en functioneel opgezet. In 2024 is er op de eerste verdieping een split airco aangelegd. Zolderverdieping: luik naar de praktische zolderverdieping die vanuit de badkamer valt te bereiken en die deels begaanbaar is. De huidige eigenaar gebruikt met name de zolder boven de garage als opslagruimte. Garage en tuinhuis: de vrijstaande stenen, dubbele garage met berging én een grote bergzolder biedt maximale ruimte en is geschikt voor meerdere doeleinden. Momenteel is het in gebruik als garage maar wilt u werken aan huis of wellicht een mantelzorgfunctie in deze ruimte realiseren dan is de ruimte er zeker geschikt voor! De muren zijn in spouw uitgevoerd en er is een betonvloer aanwezig in de garage. Het tuinhuis (voormalige barbershop) is v.v. een charmante bar, een sanitaire hoek met hangtoilet, urinoir en fontein en is dusdanig opgezet dat ook hier een mogelijkheid bestaat om een mantelzorgfunctie aan toe te kennen maar deze ruimte is natuurlijk ook onwijs leuk voor jeugd of om je eigen chillruimte te maken. Een zeer fijne aanvulling op dit al meer dan prachtige geheel! In het tuinhuis is tevens een split airco aanwezig die in ca. 2019 is geplaatst. Tuin: de heerlijke tuin rondom het huis biedt voor elk wat wils. Lekker zonnen? Geen punt aangezien er in de tuin altijd een zonnig hoekje te vinden is. Klussen? De ruimte oprit, de garage en de overkapping bieden veel mogelijkheden. Lange avonden (buiten) genieten? Het overdekte terras en het fraaie bijgebouw zijn daar zeer geschikt voor! Bij het huis is ook nog een riante oprit aanwezig maar daarnaast ook nog eens veel parkeergelegenheid naast en achter de garage waardoor u alles met gemak op eigen terrein kunt stallen. De opzet van de tuin biedt dusdanig veel privacy dat u zich heerlijk in uw eigen wereld terug kunt trekken. Bijzonderheden: onderhoudsarm geheel; gasloos; energielabel A+++; aardwarmtepomp+ boiler; zeer riant perceel; in 2012 vrijwel geheel nieuw gebouwd; gelegen op korte afstand van centrum Klazienaveen met een zeer goed voorzieningenniveau; voortgezet onderwijs aanwezig in Klazienaveen; snel wonen zonder extra te moeten investeren; kom kijken en laat u door de woning overtuigen; gelegen nabij natuurreservaat "Het Bargerveen"; Emmen op ca. 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels de A37.

Mortgage berekenen

€ 619.500

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.740

3,04%

Yearly

%

€ 30.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
935 m²
Content
688 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7891

Google Maps

Map of Klazienaveen

Discover where agents are active in Klazienaveen

Residential and neighborhood statistics in Klazienaveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klazienaveen. In 2026 were there 12.019 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 264.000.

Residents

12.019

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 264.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klazienaveen
Year Residents
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klazienaveen
Year Average WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.499

Label B

1.207

Label A

1.127

Label D

517

Label G

380

Label F

346

Label E

267

Label A++++

170

Label A+

69

Label A++

52

Label A+++

35

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klazienaveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.940

Business activity in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klazienaveen
Period Crimes
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klazienaveen.

Frequently asked questions about living in Klazienaveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer houses in Klazienaveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.