Résidents
12.019
Dernière année: 2026
De Metten 7
7891PT Klazienaveen • Drenthe
Disponible
€ 619.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 633.740
Prix d'achat /m²: € 3.480
Galerie de photos
Description
Waar zullen we beginnen? Wellicht het feit dat het huis gasloos is? Misschien het A+++ energielabel? De aardwarmtepomp kan ook een mooi onderdeel zijn om mee af te trappen of de grote vrijstaande, dubbele garage of het mooie multifunctionele bijgebouw maar uiteraard valt de prachtige uitstraling van dit bijzondere geheel ook niet te ontkennen. Hoe het ook zij, deze in 2012 vrijwel geheel nieuw gebouwde woning heeft wel heel veel te bieden!! Een zee van leefruimte, een ontzettend prettig wooncomfort, vloerverwarming in het gehele huis, een strakke, stijlvolle eikenhouten keuken, een zeer riante woonkamer (totaal 71 m2!) met een overdekt terras en daarnaast ook nog eens een tweetal prachtige bijgebouwen waar je nog veel kanten mee op kunt. Mantelzorg realiseren? Dat kan. Wonen en werken aan huis? Ook dat behoort tot de mogelijkheden! Uw oldtimer en motor bij huis stallen en dan ruimte overhouden om te klussen? Geen probleem! Een camper of caravan bij huis? Zet maar neer. Deze woning is geschikt voor een zeer breed publiek en heeft "machtig" veel te bieden. Is uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een vrijblijvende afspraak. Maandagmiddag 8 juni en dinsdagmiddag 9 juni plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de centrale hal met trapopgang en doorgang naar de meer dan riante woonkamer met erker, tuindeuren en een open keuken. De woonkamer/ keuken zijn samen ruim 70 m2 groot en bieden daarmee ontzettend veel leefruimte. De woonkamer heeft 2 charmante erkers waarbij er vanuit 1 erker tuindeuren zijn naar het grote overdekte terras van 30 m2. Hier kunt u heerlijk en lang genieten tot in de kleine uurtjes! De eikenhouten keuken is strak uitgevoerd, heeft een stijlvolle kleurstelling, een composiet werkblad en is v.v. een vaatwasser, inductie kookplaat, schouw en oven en daarnaast is er plek voor een (losse) koel-/ vriescombinatie. De woonkamer/ keuken is heerlijk royaal en open opgezet en u ervaart een goed contact met buiten. Weer aangekomen in de grote centrale hal van 14 m2 is er een doorgang naar het hangtoilet v.v. fontein, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de Nibe aardwarmtepomp met aardwarmteboiler. Ook de bijkeuken is heerlijk ruim en functioneel opgezet en in de centrale hal zijn ook de meterkast en de trapopgang gesitueerd. De gehele begane grond kenmerkt zich door de ruime en open opzet en is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming. De opzet van de begane grond is dusdanig ruim dat het realiseren van extra vertrekken (bijv. slaapkamer/ badkamer) zelfs mogelijk is! Eerste verdieping: trapopgang vanaf de centrale hal, overloop met vaste kast/ bergruimte, 3 mooie slaapkamers van 12, 17 en 18 m2 waarbij er 2 slaapkamers zijn v.v. een vaste (schuif-)kast. Alle slaapkamers en de overloop zijn v.v. een keurige laminaatvloer en op de gehele eerste verdieping is ook vloerverwarming aanwezig. De badkamer is zowel vanaf de overloop als ook vanuit de grote slaapkamer bereikbaar en is lekker ruim opgezet, v.v. een dakkapel, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel, bad en een hangtoilet. Ook de eerste verdieping biedt hele fijne leefruimte en alle vertrekken zijn royaal, neutraal en functioneel opgezet. In 2024 is er op de eerste verdieping een split airco aangelegd. Zolderverdieping: luik naar de praktische zolderverdieping die vanuit de badkamer valt te bereiken en die deels begaanbaar is. De huidige eigenaar gebruikt met name de zolder boven de garage als opslagruimte. Garage en tuinhuis: de vrijstaande stenen, dubbele garage met berging én een grote bergzolder biedt maximale ruimte en is geschikt voor meerdere doeleinden. Momenteel is het in gebruik als garage maar wilt u werken aan huis of wellicht een mantelzorgfunctie in deze ruimte realiseren dan is de ruimte er zeker geschikt voor! De muren zijn in spouw uitgevoerd en er is een betonvloer aanwezig in de garage. Het tuinhuis (voormalige barbershop) is v.v. een charmante bar, een sanitaire hoek met hangtoilet, urinoir en fontein en is dusdanig opgezet dat ook hier een mogelijkheid bestaat om een mantelzorgfunctie aan toe te kennen maar deze ruimte is natuurlijk ook onwijs leuk voor jeugd of om je eigen chillruimte te maken. Een zeer fijne aanvulling op dit al meer dan prachtige geheel! In het tuinhuis is tevens een split airco aanwezig die in ca. 2019 is geplaatst. Tuin: de heerlijke tuin rondom het huis biedt voor elk wat wils. Lekker zonnen? Geen punt aangezien er in de tuin altijd een zonnig hoekje te vinden is. Klussen? De ruimte oprit, de garage en de overkapping bieden veel mogelijkheden. Lange avonden (buiten) genieten? Het overdekte terras en het fraaie bijgebouw zijn daar zeer geschikt voor! Bij het huis is ook nog een riante oprit aanwezig maar daarnaast ook nog eens veel parkeergelegenheid naast en achter de garage waardoor u alles met gemak op eigen terrein kunt stallen. De opzet van de tuin biedt dusdanig veel privacy dat u zich heerlijk in uw eigen wereld terug kunt trekken. Bijzonderheden: onderhoudsarm geheel; gasloos; energielabel A+++; aardwarmtepomp+ boiler; zeer riant perceel; in 2012 vrijwel geheel nieuw gebouwd; gelegen op korte afstand van centrum Klazienaveen met een zeer goed voorzieningenniveau; voortgezet onderwijs aanwezig in Klazienaveen; snel wonen zonder extra te moeten investeren; kom kijken en laat u door de woning overtuigen; gelegen nabij natuurreservaat "Het Bargerveen"; Emmen op ca. 15 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels de A37.
Prêt immobilier berekenen
€ 619.500
Coûts d'achat (estimés): € 14.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.740
3,04%
Annuellement
%
€ 30.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 619.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 935 m²
- Contenu
- 688 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 128 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Chiffres de logement et de quartier dans Klazienaveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klazienaveen. En 2026 étaient 12.019 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 264.000.
Moyenne WOZ
EUR 264.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
256
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Niveau d'enseignement
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Origine des habitants (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.499
Étiquette B
1.207
Étiquette A
1.127
Étiquette D
517
Étiquette G
380
Étiquette F
346
Étiquette E
267
Étiquette A++++
170
Étiquette A+
69
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
35
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.940
Activité dans Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.080
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klazienaveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Klazienaveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
Meer maisons in Klazienaveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Koel 25
7891SB Klazienaveen
€ 325.000 k.k.
€ 2.097/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Voeghoutenstraat 318
7891LL Klazienaveen
€ 235.000 k.k.
€ 2.448/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dordsedijk 54
7891NL Klazienaveen
€ 465.000 k.k.
€ 3.720/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 1589 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noorderkeerkring 123
7891CW Klazienaveen
€ 435.000 k.k.
€ 2.559/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Engweg 62
7891RM Klazienaveen
€ 315.000 k.k.
€ 2.739/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fluitekruid 83
7891DA Klazienaveen
€ 575.000 k.k.
€ 3.485/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meridiaan 19
7891EA Klazienaveen
€ 345.000 k.k.
€ 2.695/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Anker 98
7891MH Klazienaveen
€ 325.000 k.k.
€ 2.686/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
