Résidents
12.019
Dernière année: 2026
Van Echtenskanaal NZ 608
7891AW Klazienaveen • Drenthe
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.061
Galerie de photos
Description
Keurig onderhouden appartement op een prachtige centrumlocatie in Klazienaveen! Dit verrassend ruime appartement in ’t Schip 1’ ligt op een fijne, aantrekkelijke plek: midden in het centrum van Klazienaveen. Vanuit het appartement heb je precies zicht op het centrum van Klazienaveen, je kijkt direct uit over de levendige kern. Dit moderne appartement maakt deel uit van een eigentijds gebouw (opgeleverd in 2006) verdeeld over twee woonlagen. Wat het wonen hier zo bijzonder maakt? Beneden stap je zo de bruisende wereld van gemak en gezelligheid in. De passage is een echte ‘brug’ tussen twee kanten van het centrum en alles wat je hartje begeert, vind je letterlijk om de hoek. Het centrum ligt als het ware aan je voeten, maar je woont heerlijk beschut boven de gezellige drukte. Het gebouw zelf valt op door zijn lichte, transparante uitstraling met veel glas. Van binnen voelt dat net zo prettig aan: ruime, lichte entree, veilige afgesloten toegang met videofoon, en je kunt gemakkelijk met de lift of trap naar jouw woonlaag. Parkeren is hier geen enkel probleem. Je eigen parkeerplek bevindt zich in de parkeerkelder onder het gebouw, waar ook je eigen berging is. Vanaf daar neem je zorgeloos de lift naar boven. Geen gesleep met tassen vanuit de regen, geen gedoe met parkeerplaatsen zoeken. Kortom: wonen in een veilige, lichte en verrassend ruime omgeving, met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand. Een unieke kans om het beste van beide werelden te combineren. Indeling Begane grond: bij het appartement hoort een parkeerkelder met een parkeerplaats achter een gesloten hek. Naast de parkeerplaats bevindt zich een berging die eveneens is voorzien van elektriciteit, ideaal voor het opladen van fietsen of het gebruik van kleine apparaten. Vanuit de parkeerkelder bereikt u de entree van het gebouw, die beveiligd is met een afgesloten toegang en een videofoonsysteem. Van daaruit kunt u met de lift of via de trap eenvoudig naar het appartement op de verdieping gaan. Eerste verdieping, appartement: de entree geeft toegang tot een ruime hal. Direct vanaf de hal is er een berging met een vaste kast, evenals een meterkast, de cv-ketel en de verdeler voor de vloerverwarming. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het centrum van Klazienaveen en is voorzien van een schuifpui. Hier sluit een open keuken op aan, uitgerust met een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven uit 2005. Een aparte wasmachineberging zorgt voor extra gemak. De slaapkamers beschikken eveneens over een schuifpui en een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet met urinoir en eveneens vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. De gehele verdieping is netjes en strak afgewerkt, met deels een plavuizen vloer/vloerbedekking en overal vloerverwarming. Rondom het geheel loopt een ruim balkon. Ligging: het appartement heeft een perfecte centrale ligging midden in het gezellige centrum van Klazienaveen. Alles wat u nodig heeft vindt u binnen handbereik: van dagelijkse voorzieningen en winkels tot cafés, bioscoop en restaurants. De levendige dorpskern biedt een gemoedelijke sfeer waar het prettig wonen is, terwijl goede verbindingen zorgen voor eenvoudige bereikbaarheid. Hier woont u op een plek waar comfort en gemak samenkomen, in een typisch Drentse dorpsatmosfeer met alle praktische voordelen van een centrum-locatie. Extra info: - bouwjaar 2005/2006, volledig geïsoleerd; - energielabel A met einddatum 15-04-2036; - verwarming via vloerverwarming en cv ketel Viallant HR uit 2024; - 1 airconditioning in woonkamer; - schuifpuien zijn voorzien van horren; - geheel houten kozijnen met HR++ beglazing; - VVE kosten per maand circa € 236,95 - winkels, scholen, bioscoop, zwembad en (sport)voorzieningen op loopafstand! Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Contenu
- 521 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Chiffres de logement et de quartier dans Klazienaveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klazienaveen. En 2026 étaient 12.019 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 264.000.
Moyenne WOZ
EUR 264.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
256
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Niveau d'enseignement
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Origine des habitants (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.499
Étiquette B
1.207
Étiquette A
1.127
Étiquette D
517
Étiquette G
380
Étiquette F
346
Étiquette E
267
Étiquette A++++
170
Étiquette A+
69
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
35
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.940
Activité dans Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.080
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klazienaveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Klazienaveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
Meer maisons in Klazienaveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voeghoutenstraat 220
7891LJ Klazienaveen
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Echtenskanaal NZ 604
7891AW Klazienaveen
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kuipstraat 4
7891JM Klazienaveen
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 524 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hondsdraf 6
7891DS Klazienaveen
€ 299.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Doeze 77
7891SR Klazienaveen
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderkruis 4
7891BK Klazienaveen
€ 245.000 k.k.
€ 2.722/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loperstraat 1
7891JN Klazienaveen
€ 435.000 k.k.
€ 3.295/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voeghoutenstraat 31
7891LA Klazienaveen
€ 250.000 k.k.
€ 2.778/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
