Direkt zum Inhalt
Logo von Moovs Makelaars & Taxateurs

Cloosterstraat 1

4587CA Kloosterzande • Zeeland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 1.708

Fotoalbum

Cloosterstraat 1 Kloosterzande
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een woning met karakter, ruimte én mogelijkheden. Aan de Cloosterstraat 1 in Kloosterzande staat deze opvallende en karakteristieke woning met een zeer unieke uitstraling. Een huis dat direct in het oog springt en waar ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Dankzij de royale multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree, is deze woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, zoals een kapsalon, praktijkruimte of kantoor aan huis. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een dakterras én meerdere bergruimtes biedt deze woning ongekend veel leefruimte. Of je nu een groot gezin hebt of extra ruimte zoekt voor werk of hobby’s: hier kan het allemaal! Kloosterzande is een gezellig dorp met verrassend veel voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, basisschool en diverse sportaccommodaties. De bourgondische vestingstad Hulst ligt op slechts 15 minuten rijden en ook steden als Gent, Brugge en Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar. Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op! Indeling Binnenkomst in de ruime inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er ook toegang tot de garage en de multifunctionele ruimte, compleet met keuken en toilet. Deze ruimte heeft een eigen ingang, waardoor werk en privé perfect gescheiden kunnen worden. Ideaal voor ondernemers aan huis! Aan de linkerzijde bevindt zich de zeer ruime garage met elektrische garagedeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, twee slaapkamers, een aparte toilet en bergruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer word je positief verrast dankzij de enorme ruimte en vele lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het dakterras. De ruime eethoek vormt de verbinding met de open keuken, deze is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens twee comfortabele slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Ook op deze verdieping ontbreekt het niet aan ruimte: drie zeer royale slaapkamers, allen voorzien van dakramen, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor een groot gezin of logees. Op de overloop is een werkplek gecreëerd en er is volop bergruimte aanwezig. Tuin Dakterras Een absoluut pluspunt is het ruime dakterras, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als vanuit één van de slaapkamers. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven met voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Afgewerkt met houten vlonders voor een gezellige sfeer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1965 opnieuw gebouwd in 2003 - Energielabel A - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha bj. 2013). De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - 15 zonnepanelen. - Vernieuwde meterkast - In overleg kan de elektrische laadpaal worden overgenomen

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
284 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
695 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4587

Google Karten

Geografische Übersicht Kloosterzande

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kloosterzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kloosterzande. In 2025 waren da 3.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.000.

Einwohner

3.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 275.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kloosterzande
Jahr Einwohner
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kloosterzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

335

Bezeichnung C

324

Bezeichnung A

276

Bezeichnung G

217

Bezeichnung E

153

Bezeichnung D

136

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kloosterzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kloosterzande
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kloosterzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kloosterzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer Häuser in Kloosterzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.