Aller directement au contenu
Logo de Moovs Makelaars & Taxateurs

Cloosterstraat 1

4587CA Kloosterzande • Zeeland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 1.708

Galerie de photos

Cloosterstraat 1 Kloosterzande
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning met karakter, ruimte én mogelijkheden. Aan de Cloosterstraat 1 in Kloosterzande staat deze opvallende en karakteristieke woning met een zeer unieke uitstraling. Een huis dat direct in het oog springt en waar ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Dankzij de royale multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree, is deze woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, zoals een kapsalon, praktijkruimte of kantoor aan huis. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een dakterras én meerdere bergruimtes biedt deze woning ongekend veel leefruimte. Of je nu een groot gezin hebt of extra ruimte zoekt voor werk of hobby’s: hier kan het allemaal! Kloosterzande is een gezellig dorp met verrassend veel voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, basisschool en diverse sportaccommodaties. De bourgondische vestingstad Hulst ligt op slechts 15 minuten rijden en ook steden als Gent, Brugge en Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar. Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op! Indeling Binnenkomst in de ruime inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er ook toegang tot de garage en de multifunctionele ruimte, compleet met keuken en toilet. Deze ruimte heeft een eigen ingang, waardoor werk en privé perfect gescheiden kunnen worden. Ideaal voor ondernemers aan huis! Aan de linkerzijde bevindt zich de zeer ruime garage met elektrische garagedeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, twee slaapkamers, een aparte toilet en bergruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer word je positief verrast dankzij de enorme ruimte en vele lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het dakterras. De ruime eethoek vormt de verbinding met de open keuken, deze is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens twee comfortabele slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Ook op deze verdieping ontbreekt het niet aan ruimte: drie zeer royale slaapkamers, allen voorzien van dakramen, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor een groot gezin of logees. Op de overloop is een werkplek gecreëerd en er is volop bergruimte aanwezig. Tuin Dakterras Een absoluut pluspunt is het ruime dakterras, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als vanuit één van de slaapkamers. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven met voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Afgewerkt met houten vlonders voor een gezellige sfeer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1965 opnieuw gebouwd in 2003 - Energielabel A - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha bj. 2013). De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - 15 zonnepanelen. - Vernieuwde meterkast - In overleg kan de elektrische laadpaal worden overgenomen

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
284 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
695 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4587

Google Maps

Aperçu géographique Kloosterzande

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterzande. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kloosterzande
Année Résidents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kloosterzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

335

Étiquette C

324

Étiquette A

276

Étiquette G

217

Étiquette E

153

Étiquette D

136

Étiquette F

123

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kloosterzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Activité dans Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kloosterzande
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer maisons in Kloosterzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.