Jump to content
Logo of Moovs Makelaars & Taxateurs

Cloosterstraat 1

4587CA Kloosterzande • Zeeland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 1.708

Photo Gallery

Cloosterstraat 1 Kloosterzande
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Een woning met karakter, ruimte én mogelijkheden. Aan de Cloosterstraat 1 in Kloosterzande staat deze opvallende en karakteristieke woning met een zeer unieke uitstraling. Een huis dat direct in het oog springt en waar ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Dankzij de royale multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree, is deze woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, zoals een kapsalon, praktijkruimte of kantoor aan huis. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een dakterras én meerdere bergruimtes biedt deze woning ongekend veel leefruimte. Of je nu een groot gezin hebt of extra ruimte zoekt voor werk of hobby’s: hier kan het allemaal! Kloosterzande is een gezellig dorp met verrassend veel voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, basisschool en diverse sportaccommodaties. De bourgondische vestingstad Hulst ligt op slechts 15 minuten rijden en ook steden als Gent, Brugge en Antwerpen zijn uitstekend bereikbaar. Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op! Indeling Binnenkomst in de ruime inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er ook toegang tot de garage en de multifunctionele ruimte, compleet met keuken en toilet. Deze ruimte heeft een eigen ingang, waardoor werk en privé perfect gescheiden kunnen worden. Ideaal voor ondernemers aan huis! Aan de linkerzijde bevindt zich de zeer ruime garage met elektrische garagedeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, twee slaapkamers, een aparte toilet en bergruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer word je positief verrast dankzij de enorme ruimte en vele lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het dakterras. De ruime eethoek vormt de verbinding met de open keuken, deze is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens twee comfortabele slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Ook op deze verdieping ontbreekt het niet aan ruimte: drie zeer royale slaapkamers, allen voorzien van dakramen, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor een groot gezin of logees. Op de overloop is een werkplek gecreëerd en er is volop bergruimte aanwezig. Tuin Dakterras Een absoluut pluspunt is het ruime dakterras, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als vanuit één van de slaapkamers. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven met voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Afgewerkt met houten vlonders voor een gezellige sfeer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1965 opnieuw gebouwd in 2003 - Energielabel A - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha bj. 2013). De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - 15 zonnepanelen. - Vernieuwde meterkast - In overleg kan de elektrische laadpaal worden overgenomen

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
284 m²
Land area
141 m²
Content
695 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4587

Google Maps

Geographical overview Kloosterzande

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kloosterzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kloosterzande. In 2025 were there 3.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

3.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kloosterzande
Year Residents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kloosterzande
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Education level

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

335

Label C

324

Label A

276

Label G

217

Label E

153

Label D

136

Label F

123

Label A+++

46

Label A++

10

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kloosterzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Business activity in Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kloosterzande
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kloosterzande.

Frequently asked questions about living in Kloosterzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer houses in Kloosterzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.