Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Kerkweg 10

4791CT Klundert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Kerkweg 10 Klundert
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lichte en verrassend ruime gezinswoning met moderne woonkeuken, royale multifunctionele aanbouw en drie slaapkamers! In een rustige straat staat deze instapklare woning met een heerlijke lichte woonkamer, moderne woonkeuken en ruime aanbouw die perfect is als kantoor of hobbyruimte. De woning telt in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers op de eerste verdieping. Dankzij de grote ramen, kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) en de recente gevelisolatie (2025) geniet je hier van een prettig binnenklimaat én lage energiekosten. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een lichtkoepel, waardoor koken hier echt een plezier is. Ook douchen in de in 2022 vernieuwde badkamer is een pretje! Daarnaast beschikt de woning over een mooie kelder, een ruime bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en stenen berging. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (6 groepen, een kookgroep, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), toiletruimte met duoblok, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken. De kelder is mooi ruim en droog. Hiermee de ideale plaats voor het opbergen van etenswaren. Dan de woonkamer. Dit is een mooie ruimte waar veel licht binnenvalt door de grote ramen aan de voor- en aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze prachtige keuken met lichtkoepel is voorzien een inrichting in L-opstelling met een 4-pits inductie kookplaat, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een koelvriescombinatie en een oven. Tevens zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur in de keuken gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw, maar ook is middels de openslaande deur de achtertuin te bereiken. De aanbouw is een riante ruimte, ideaal voor kantoor aan huis of een hobby! De vloer is afgewerkt met laminaat en de voorpui is voorzien van mooie kunststof kozijnen en kunststof openslaande deuren naar de voortuin cq parkeerplaatsen op eigen erf. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze zolder is een ruimte op stahoogte en dus super handig voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder, vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde tref je een mooie grote slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde tref je nog eens twee slaapkamers aan en hier is de grootste, de hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een radiator. Bergzolder: Fijne ruimte op stahoogte welke deels bevloerd is en bestaat uit twee compartimenten. In het voorste deel is de CV ketel geplaatst (Remeha Tzerra HR combi 2021). Tuin: De tuin is grotendeels bestraat. Verder zijn er borders en een achterom. Achterin de tuin is een stenen berging welke voorzien is van elektra. Algemeen: - In 2022 zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd door kunststof met HR++ beglazing; - In 2025 zijn de gevels voorzien van spouwmuur isolatie; - De keuken is in 2021 geplaatst; - De rolluiken zijn in 2025 geplaatst; - Nieuwe badkamer in 2022 gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4791

Google Karten

Karte von Klundert

Entdecken Sie, wo Makler in Klundert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Klundert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klundert. In 2025 waren da 5.921 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.250.

Einwohner

5.921

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.261

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

176

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Klundert
Jahr Einwohner
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Klundert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

636

Bezeichnung A

565

Bezeichnung B

525

Bezeichnung G

230

Bezeichnung D

225

Bezeichnung F

179

Bezeichnung E

173

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Klundert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Strom: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Strom: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Strom: 3.049

Betriebsaktivität in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 747

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Klundert
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klundert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klundert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer Häuser in Klundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.