Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Kerkweg 10

4791CT Klundert • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.862

Photo Gallery

Kerkweg 10 Klundert
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lichte en verrassend ruime gezinswoning met moderne woonkeuken, royale multifunctionele aanbouw en drie slaapkamers! In een rustige straat staat deze instapklare woning met een heerlijke lichte woonkamer, moderne woonkeuken en ruime aanbouw die perfect is als kantoor of hobbyruimte. De woning telt in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers op de eerste verdieping. Dankzij de grote ramen, kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) en de recente gevelisolatie (2025) geniet je hier van een prettig binnenklimaat én lage energiekosten. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een lichtkoepel, waardoor koken hier echt een plezier is. Ook douchen in de in 2022 vernieuwde badkamer is een pretje! Daarnaast beschikt de woning over een mooie kelder, een ruime bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en stenen berging. Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (6 groepen, een kookgroep, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), toiletruimte met duoblok, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken. De kelder is mooi ruim en droog. Hiermee de ideale plaats voor het opbergen van etenswaren. Dan de woonkamer. Dit is een mooie ruimte waar veel licht binnenvalt door de grote ramen aan de voor- en aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze prachtige keuken met lichtkoepel is voorzien een inrichting in L-opstelling met een 4-pits inductie kookplaat, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een koelvriescombinatie en een oven. Tevens zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur in de keuken gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw, maar ook is middels de openslaande deur de achtertuin te bereiken. De aanbouw is een riante ruimte, ideaal voor kantoor aan huis of een hobby! De vloer is afgewerkt met laminaat en de voorpui is voorzien van mooie kunststof kozijnen en kunststof openslaande deuren naar de voortuin cq parkeerplaatsen op eigen erf. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze zolder is een ruimte op stahoogte en dus super handig voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder, vaste kast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde tref je een mooie grote slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde tref je nog eens twee slaapkamers aan en hier is de grootste, de hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een radiator. Bergzolder: Fijne ruimte op stahoogte welke deels bevloerd is en bestaat uit twee compartimenten. In het voorste deel is de CV ketel geplaatst (Remeha Tzerra HR combi 2021). Tuin: De tuin is grotendeels bestraat. Verder zijn er borders en een achterom. Achterin de tuin is een stenen berging welke voorzien is van elektra. Algemeen: - In 2022 zijn vrijwel alle kozijnen vernieuwd door kunststof met HR++ beglazing; - In 2025 zijn de gevels voorzien van spouwmuur isolatie; - De keuken is in 2021 geplaatst; - De rolluiken zijn in 2025 geplaatst; - Nieuwe badkamer in 2022 gerealiseerd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
170 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4791

Google Maps

Map of Klundert

Discover where agents are active in Klundert

Residential and neighborhood statistics in Klundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klundert. In 2025 were there 5.921 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.250.

Residents

5.921

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.250

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.261

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klundert
Year Residents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klundert
Year Average WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origin of residents (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

636

Label A

565

Label B

525

Label G

230

Label D

225

Label F

179

Label E

173

Label A+++

42

Label A+

38

Label A++

20

Label A++++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricity: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.049

Business activity in Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 747

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klundert
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klundert.

Frequently asked questions about living in Klundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer houses in Klundert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.