Direkt zum Inhalt
Logo von Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Prins Bernhardlaan 8

7958SH Koekange • Drenthe

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 2.688

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 8 Koekange
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning met volop ruimte, een solide basis én de mogelijkheid om deze helemaal naar je eigen wensen in te richten? Dan is de Prins Bernhardlaan 8 in Koekange precies wat je zoekt! Met maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een bijzonder royale achtertuin van ongeveer 30 meter diep, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Laat je verrassen door de ruimte, de potentie en de fijne ligging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in deze woning ervaar je direct een gevoel van ruimte en licht. De entree is voorzien van een laminaatvloer en de toiletruimte, praktisch verwerkt onder de trap. De royale woonkamer, met een lengte van bijna 8 meter, biedt volop mogelijkheden om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. De keuken is praktisch voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Dankzij de afgesloten indeling kun je hier ongestoord koken en bereiden, terwijl het woongedeelte vrij blijft van keukengeluiden en geuren. De keuken is ingericht met voldoende werkruimte en slimme opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: De trap met anti-slipstroken leidt je naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Daarnaast vind je hier de badkamer, uitgerust met een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Hoewel functioneel, is de badkamer toe aan een moderne update, zodat je hier straks kunt genieten van comfort en eigentijdse stijl. Tweede verdieping: Op de ruime overloop bevindt zich een vierde slaapkamer, die ook ideaal is als multifunctionele ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkkantoor, hobbyruimte of praktische speelkamer, mogelijkheden in overvloed. Deze verdieping is bovendien voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, én een wateraansluiting met een wastafelmeubel. Garage: De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, direct grenzend aan zowel de keuken als de tuin. Dit biedt niet alleen extra bergruimte, maar zorgt ook voor een handige verbinding tussen binnen en buiten. Of je nu boodschappen binnenbrengt of werkt in de tuin, deze garage maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger. Tuin: De tuin, met een diepte van maar liefst ca. 30 meter, biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen en buitenleven. Of je nu een gezellige zithoek wilt creëren om te genieten van zonnige dagen, een speelplek voor de kinderen wilt inrichten, of een groene moestuin wilt aanleggen, hier kan het allemaal. Dankzij de rustige ligging ervaar je volop privacy en rust, terwijl de ruime afmetingen ook voldoende mogelijkheden bieden voor het organiseren van gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De ligging van de achtertuin op het noord-oosten is heel prettig, voldoende schaduwplekken, maar door de diepe tuin toch ook volop zon. Omgeving: Dit charmante dorp Koekange ligt op de grens Drenthe/Overijssel. Dat betekent letterlijk het beste van beide provincies. Denk aan Nationaal Park Weerribben-Wieden met al zijn natuur en waterdorpen op korte afstand. Maar ook de heerlijke bossen tussen Echten en Ruinen zijn een genot om ontspannen, recreëren of te sporten. In de directe omgeving zijn vele fiets- en wandelpaden, recreatiewaters en golfbanen te vinden. Het dorp Koekange zelf biedt diverse voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals scholen, supermarkt, winkels, horeca en sportlocaties. Het gezellige Meppel of De Wijk is op korte afstand te bereiken evenals diverse uitvalswegen om snel te verplaatsen naar het Noorden of het Midden van het land of de Randstad. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Energielabel C - Vloerisolatie aanwezig - Gevelisolatie aanwezig - Kunststof buitenkozijnen - 8 zonnepanelen 2023 huur, Zelfstroom - Totaal 2529 kwh in 2024 opgewekt - CV-installatie huur bij Energiewacht - HR++ beglazing, m.u.v. de voordeur - Rookmelders aanwezig, paar jaar oud - Kruipruimte toegankelijk, meestal droog - Nieuwe dakbedekking op de keuken in 2000 Kortom: Een heerlijke woning in een rustige maar toch gezellige omgeving in het gemoedelijke Koekange. Volledig naar je eigen smaak in te richten, maak jij hier je optimale nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
552 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
216 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7958

Google Karten

Geografische Übersicht Koekange

Entdecken Sie, wo Makler in Koekange aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Koekange

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koekange. In 2025 waren da 2.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

2.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Koekange
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Koekange
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

278

Bezeichnung G

224

Bezeichnung A

171

Bezeichnung B

169

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

67

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Koekange
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Strom: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Koekange
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koekange.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koekange

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer Häuser in Koekange

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.